甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房出租協議書范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備安全、衛生、通風、采光等基本居住條件。房屋的設施設備應完好，如有損壞，乙方應負責維修或承擔相應費用。乙方保證所租賃房屋在租賃期間符合國家相關安全標準和規定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金本協議租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______天將房屋及附屬設施交付乙方使用。乙方應在接收房屋時對房屋及附屬設施進行檢查，如有損壞，應及時通知甲方。2.退房租賃期滿或雙方協商一致解除本協議的，乙方應在______天內將房屋及附屬設施完好退回甲方。乙方退房時，如有損壞，應負責修復或承擔相應費用。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或抵押。甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保房屋及附屬設施的安全和使用。2.如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行檢查和維護，確保房屋安全。有權在租賃期限內提高租金，但應提前______個月通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃協議要求的房屋及附屬設施。負責房屋的維修責任，除乙方故意損壞或正常損耗外。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃協議使用房屋，不得擅自改變房屋結構。有權在租賃期間使用房屋內的設施設備，但不得損壞。義務：負責房屋的日常清潔和維護，不得損壞房屋設施。按時支付租金，并遵守租賃協議中的相關規定。六、租賃費用及支付方式1.租金金額本協議租賃期限內的租金為每月______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，可采用現金、銀行轉賬等方式。七、房屋維護與維修1.房屋維護乙方應保持房屋及附屬設施的原狀，不得擅自拆除或損壞。2.房屋維修房屋內的維修責任劃分如下：（1）房屋主體結構、承重墻體、屋頂等重大維修由甲方負責；（2）室內水電、管道等設施的維修由乙方負責，但如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。八、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在期滿前______個月向甲方提出書面續租申請。2.續租條件續租條件由雙方協商確定，如租金調整、租賃期限等。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署