2025房產(chǎn)交易合同登記證明書正文：本房產(chǎn)交易合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：，身份證號，地址，聯(lián)系電話。乙方（買方）：，身份證號，地址，聯(lián)系電話。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿出售位于市區(qū)街道小區(qū)號樓層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為，用途為。1.3該房產(chǎn)附件包括，具體情況如下：。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）元（￥）。2.2該價(jià)格包括該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備的全部價(jià)款，不含交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.3支付方式：2.3.1乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元（￥），定金支付時(shí)間為年月日。2.3.2剩余房款人民幣（大寫）元（￥）應(yīng)在該房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付完畢。2.3.3甲、乙雙方一致同意，上述款項(xiàng)應(yīng)存入銀行賬戶（賬戶名稱：，賬號：），并由（中介機(jī)構(gòu)）進(jìn)行資金監(jiān)管。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付時(shí)間3.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)于年月日前完成。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和配合。3.2房產(chǎn)交付時(shí)間為年月日，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，不得有重大損壞或瑕疵。3.3交付時(shí)，甲方向乙方交付該房產(chǎn)的全套鑰匙，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），并應(yīng)如實(shí)向乙方披露該房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和資料。4.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時(shí)的房產(chǎn)狀況與合同描述一致。4.1.4甲方應(yīng)按時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)配套設(shè)施的過戶或變更手續(xù)（如水、電、燃?xì)獾龋?.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收該房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付后的修繕及維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在本合同簽訂后，因自身原因?qū)е聼o法履行本合同或在產(chǎn)權(quán)過戶前將該房產(chǎn)出售給第三方，視為甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方人民幣（大寫）元（￥）作為違約金。5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償人民幣（大寫）元（￥）作為違約金。5.3若甲、乙雙方因任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一天，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫）元（￥）作為違約金。逾期超過日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本次房產(chǎn)交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：6.1.1甲方承擔(dān)：。6.1.2乙方承擔(dān)：。6.2若因政策變動導(dǎo)致稅費(fèi)增加，新增稅費(fèi)由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同簽署后，甲、乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)交易登記手續(xù)。8.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，相關(guān)部門備案份。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：簽署日期：年月日見證方（如有）：名稱：簽字/蓋章：簽署日期：年