樂東縣租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于樂東縣__________的房產，乙方有意租賃該房產作為居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房產事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：樂東縣__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產設施：__________。

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收據。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用。

3.房屋及附屬設施的維修責任，除因乙方使用不當造成損壞外，由甲方負責。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

七、合同解除

1.雙方協商一致，可解除本合同。

2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向樂東縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于樂東縣__________的房產，乙方有意租賃該房產作為居住使用，為確保乙方按時支付租金及履行合同義務，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房產事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：樂東縣__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產設施：__________。

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收據。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在乙方違約時，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保責任包括但不限于：

a.乙方未按約定支付租金的，丙方應立即代為支付；

b.乙方擅自改變房屋結構及用途的，丙方有權要求乙方恢復原狀；

c.乙方在租賃期間造成房屋損壞的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間，對房屋進行合理維護，確保房屋處于良好狀態。

2.甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得違反相關法律法規。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定，退還押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

3.乙方在租賃期間造成房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓給他人。

5.乙方不得利用租賃物從事違法活動。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向樂東縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.第三方擔保協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在確保甲方權益得到充分保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房產出租給乙方，減少因乙方違約帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，旨在保障自身權益，降低租賃風險。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保租賃物的安全與完好，維護自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于樂東縣__________的房產，乙方有意租賃該房產作為辦公場所，為確保乙方租賃權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房產事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：樂東縣__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產設施：__________。

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收據。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在乙方違約時，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保責任包括但不限于：

a.乙方未按約定支付租金的，丙方應立即代為支付；

b.乙方在租賃期間造成房屋損壞的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間，對房屋進行合理維護，確保房屋處于良好狀態。

2.乙方有權要求甲方遵守物業管理規定，不得違反相關法律法規。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定，退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方擅自改變房屋結構及用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方恢復原狀。

3.甲方在租賃期間造成房屋損壞的，甲方應承擔賠償責任。

4.甲方不得無理拒絕乙方合理的使用要求。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向樂東縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.第三方擔保協