標準不動產贈與合同模板合同編號：__________一、贈與人（甲方）1.1姓名：____________________1.2身份證號碼：____________________1.3住址：____________________二、受贈人（乙方）2.1姓名：____________________2.2身份證號碼：____________________2.3住址：____________________一、贈與財產3.1甲方贈與的不動產位于：____________________（具體地址），不動產權證編號：____________________。3.2甲方保證上述不動產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、債務糾紛等法律瑕疵，且甲方對該不動產擁有完全的處分權。二、贈與條件4.1甲方贈與乙方的不動產，乙方無需支付任何費用。4.2乙方接受贈與后，應按照甲方的要求合理使用該不動產，并妥善保管。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得將該不動產用于違法活動。三、贈與手續(xù)5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供不動產權證、身份證明等相關材料，以便乙方辦理不動產過戶手續(xù)。5.2乙方應在收到甲方提供的相關材料后____個工作日內，向不動產登記機構申請過戶手續(xù)。5.3乙方應承擔過戶手續(xù)所需的一切費用。四、合同生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。五、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定8.1甲方承諾，在本合同簽訂后，不得以任何理由撤銷贈與。8.2乙方承諾，在本合同簽訂后，不得將贈與的不動產轉讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的行為。8.3本合同簽訂后，如乙方發(fā)生繼承、離婚等情況，乙方應按照相關法律規(guī)定，妥善處理贈與的不動產。8.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。甲方（贈與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受贈人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________特此證明。見證人：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________注意事項：1.核實權屬：在簽訂不動產贈與合同前，贈與人（甲方）應確保其擁有贈與不動產的完全處分權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、債務糾紛等法律瑕疵。2.明確不動產信息：合同中應詳細列明不動產的具體位置、不動產權證編號等信息，確保雙方對贈與的財產有清晰的認識。3.審查合同條款：雙方應對合同中的各項條款進行仔細閱讀，確保各自的權利和義務明確無誤。4.過戶手續(xù)：受贈人（乙方）應在合同簽訂后，按照約定的時間辦理不動產過戶手續(xù)，并承擔相應費用。5.爭議解決：合同中應明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟，以及適用的法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定和相關法律規(guī)定解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的行為。2.處分權：指財產權利人對其財產進行轉讓、贈與、抵押等處理的權利。3.權屬糾紛：指因不動產或動產的權屬發(fā)生的爭議。4.抵押權：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.過戶手續(xù)：指將不動產的所有權由一方轉移至另一方的法律程序。6.繼承：指依法承受死者遺產的權利。7.離婚：指夫妻雙方在法律上解除婚姻關系的行為。8.法律瑕疵：指合同或法律行為存在的不符合法律規(guī)定或可能導致法律風險的問題。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：父母贈與子女房產，作為婚房或成家立業(yè)的起點。補充條款：考慮到父母對子女的關愛和支持，可增加如下條款：“父母贈與子女的不動產，子女應合理使用，不得將該房產用于不當目的。若子女離婚，該房產不作為共同財產分割。”2.場合：長輩贈與晚輩房產，作為對其學業(yè)或事業(yè)成就的獎勵。補充條款：為體現(xiàn)獎勵性質，可增加如下條款：3.場合：親友之間因特殊原因（如幫助解決住房困難）進行房產贈與。補充條款：為明確雙方的特殊關系和贈與目的，可增加如下條款：“甲方贈與乙方的不動產，是出于對乙方住房困難的關心和幫助。乙方應珍惜此次機會，合理使用該房產，并在有能力時回饋社會。”合同所需附件列表：1.甲乙雙方的身份證明復印件2.不動產權證復印件3.贈與財產的評估報告（如有）4.相關法律文件（如判決書、調解書等，如有）5.雙方簽字的合同親愛的小伙伴們，下面給大家分享一些關于不動產贈與合同的特殊應用場合和相應的補充條款，希望對你們有所幫助哦！1.如果你是父母，想給子女一個溫馨的家，或者獎勵他們學業(yè)或事業(yè)的成就，可以在合同里加上一條，說這個房子是給他們加油打氣的，希望他們能繼續(xù)努力，成為更棒的人。3.如果你是