標(biāo)準(zhǔn)門面轉(zhuǎn)讓合同例文合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條門面基本情況1.1門面位于：__________，面積：__________平方米。1.2門面土地使用權(quán)性質(zhì)：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3門面現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為門面轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的時間為：__________。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并保證乙方在合同簽訂后能正常使用門面。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，自行辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同項下的門面轉(zhuǎn)讓期限為______年，自合同簽訂之日起計算。4.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用門面，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用門面；（3）合同約定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供門面及有關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用門面；（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）合同約定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）按照合同約定使用門面，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的______%。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保甲方為門面的合法權(quán)利人，門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)糾紛。2.資料齊全：甲方需提供完整的門面產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及時間，避免日后發(fā)生糾紛。4.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)自行辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.使用期限：明確門面轉(zhuǎn)讓期限，以及期限屆滿后的處理方式。6.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免履行過程中產(chǎn)生爭議。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決方式，一般為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因門面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬產(chǎn)生的爭議。2.租賃合同糾紛：指因租賃合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如租金、租期等。3.債務(wù)糾紛：指因門面產(chǎn)生的債務(wù)問題，如貸款、欠款等。4.法律文件：指與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各種法律證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益產(chǎn)生分歧時，采取的解決方式。7.訴訟：指在爭議無法通過協(xié)商解決時，向人民法院提起的法律程序，以解決糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果門面所在區(qū)域即將進(jìn)行城市改造，乙方有意向在轉(zhuǎn)讓后立即進(jìn)行裝修和重新開業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，門面所在區(qū)域沒有列入近期城市改造計劃，或者甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知乙方相關(guān)改造信息。若因城市改造導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓款。2.場合：乙方計劃將門面用于特殊行業(yè)，如餐飲或娛樂業(yè)，需要特定的營業(yè)許可。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解門面所在區(qū)域的行業(yè)政策，并在轉(zhuǎn)讓前明確告知乙方是否能夠順利取得所需營業(yè)許可。若乙方因政策原因無法取得許可，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。3.場合：乙方為首次創(chuàng)業(yè)，對合同條款理解不深，擔(dān)心日后出現(xiàn)法律風(fēng)險。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承諾在合同簽訂后，提供一段時間的免費(fèi)法律咨詢服務(wù)，以幫助乙方理解合同條款，解答與門面經(jīng)營相關(guān)的法律疑問。合同所需附件列表：1.門面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.門面現(xiàn)狀照片或視頻資料6.雙方簽署的轉(zhuǎn)讓合同7.支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)8.任何與門面轉(zhuǎn)讓相