地下車位出租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號(hào)]的車位出租給乙方使用。該車位具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米。

二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。

四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付車位押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，在乙方結(jié)清租金、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并將車位完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.若乙方在租賃期間對(duì)車位造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。

五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)車位進(jìn)行維修、改造或因小區(qū)整體規(guī)劃需要調(diào)整車位位置等，應(yīng)提前__日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因上述原因給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.乙方應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照規(guī)定的停車方式停車，不得妨礙其他車輛和行人通行。6.在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任，如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，接受其監(jiān)督檢查。

六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的日常保潔、安保等服務(wù)工作。乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司的工作，不得干擾其正常服務(wù)。3.若因物業(yè)管理公司的原因?qū)е乱曳皆谑褂密囄贿^程中受到損失的，乙方應(yīng)先向物業(yè)管理公司主張賠償；物業(yè)管理公司無法承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

七、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.若乙方逾期支付租金超過__日或累計(jì)逾期支付租金超過__日，或者乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，或者乙方嚴(yán)重違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定且拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起__日內(nèi)騰空并交還車位。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車位騰空并交還甲方。如乙方逾期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。4.本協(xié)議因租賃期滿、雙方協(xié)商一致提前解除或因乙方違約導(dǎo)致甲方解除等原因終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)清理車位內(nèi)的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供車位或擅自解除協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。

九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議