樓頂屋面防水工程合同?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就樓頂屋面防水工程事宜協商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：[具體樓頂屋面防水工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：對樓頂屋面進行防水處理，包括但不限于清理基層、鋪設防水材料、進行防水密封處理等，確保達到國家及行業相關標準，有效防止屋面滲漏。具體防水材料及施工工藝按照附件《樓頂屋面防水工程施工方案》執行。4.工程面積：約[X]平方米（最終以實際施工面積為準）

二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在發生延誤情況后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。

三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、運輸、施工、檢測、驗收等費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進度款：乙方完成屋面防水工程的[X]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內審核并支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質保金：合同總價的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年，質保期滿且無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付質保金。

四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。3.負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工提供必要的條件，如施工場地、臨時水電接入等，并承擔相關費用（如有）。4.提供施工所需的相關圖紙、資料等文件，并對其真實性、準確性負責。5.在乙方提交工程竣工報告后，及時組織驗收。

（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照國家及行業相關標準、規范以及本合同約定和附件《樓頂屋面防水工程施工方案》進行施工，確保工程質量達到合格標準。3.負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任（因甲方原因導致的除外），采取必要的安全防護措施，保障施工人員和周邊環境的安全。4.遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的監督管理。5.負責采購本工程所需的防水材料及其他相關材料、設備，確保材料、設備的質量符合要求，并提供產品合格證明等相關資料。6.在工程竣工后，向甲方提交工程竣工報告，并配合甲方進行驗收工作。7.在質保期內，對工程質量問題負責免費維修或返工，如因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家及行業現行的屋面防水工程相關質量驗收規范和標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計要求和施工規范進行施工，確保防水效果。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。驗收時，乙方應提供完整的施工資料，包括但不限于材料質量證明文件、施工記錄、檢測報告等。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。

六、質保期及售后服務1.質保期：本工程質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年。2.售后服務：在質保期內，如屋面出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修或返工。乙方應定期對工程進行回訪，了解工程質量狀況，及時發現并解決潛在問題。質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生額收取。

七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程延誤或無法正常施工的，應承擔相應的損失，并賠償乙方因此造成的停工、窩工等費用。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質量標準施工或未在規定時間內完成工程，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。同時，每逾期一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間履行售后服務義務，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本合同約定，擅自轉包或分包本工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。

八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日

附件：樓頂屋面防水工程施工方案

一、工程概況1.工程名稱：[具體樓頂屋面防水工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程面積：約[X]平方米（最終以實際施工面積為準）

二、施工準備1.材料準備根據設計要求和工程實際情況，選用符合國家標準的優質防水材料，如[具體防水材料名稱]。材料應具備質量合格證明文件，并在進場時進行抽樣檢驗，確保材料質量符合要求。準備好施工所需的輔助材料，如基層處理劑、密封材料、無紡布等，其質量應符合相關標準。2.工具準備配備齊全施工所需的工具，如噴槍、刷子、刮板、剪刀、掃帚等，并確保工具完好、清潔。準備好測量工具，如卷尺、水平儀等，用于施工過程中的測量和控制。3.現場準備清理施工現場，拆除屋面原有雜物、障礙物等，確保施工場地平整、干凈。檢查屋面基層質量，如發現基層有裂縫、孔洞等缺陷，應及時進行修補處理。做好施工現場的安全防護措施，設置警示標志，確保施工人員安全。

三、施工工藝1.基層處理用掃帚等工具將屋面基層表面的灰塵、雜物等清掃干凈，確?；鶎颖砻嫫秸?、干燥、無油污。對基層表面的裂縫、孔洞等缺陷進行修補，先用水泥砂漿將裂縫填實、刮平，再用砂紙打磨平整；對于較大的孔洞，應先將孔洞清理干凈，然后用細石混凝土進行填補，待混凝土干燥后打磨平整。在基層表面涂刷基層處理劑，涂刷應均勻、無漏刷，待基層處理劑干燥后（一般約[X]小時），方可進行下一道工序施工。2.鋪設防水材料根據屋面形狀和尺寸，將防水材料裁剪成合適的大小，確保卷材之間的搭接寬度符合要求（一般為[X]mm）。在基層表面鋪設無紡布，鋪設應平整、無褶皺，并用噴槍將無紡布與基層表面粘結牢固。采用熱熔法鋪設防水材料，將噴槍對準卷材底部，均勻加熱，使卷材表面熔化，然后迅速將卷材鋪貼在基層上，并滾壓密實，排出卷材下面的空氣，確保卷材與基層粘結緊密。卷材之間的搭接處應采用熱熔法進行粘結，粘結寬度應符合要求，且應平整、牢固，無氣泡、翹邊等缺陷。3.防水密封處理對卷材的搭接縫、陰陽角、管道根部等部位進行密封處理，先用密封材料將縫隙填實，然后用刮板將密封材料刮平，確保密封效果良好。在屋面與女兒墻、煙囪等交接處，應先在交接處鋪設一層附加層卷材，附加層卷材應寬出交接處[X]mm以上，然后再進行大面積卷材鋪設，卷材鋪設應平整、牢固，與交接處粘結緊密。

四、質量控制1.材料質量控制嚴格按照設計要求和相關標準選用防水材料，材料進場時必須提供質量合格證明文件，并進行抽樣檢驗，檢驗合格后方可使用。對材料的儲存、運輸進行嚴格管理，確保材料不受潮、不受損，保持材料的質量穩定。2.施工過程質量控制施工人員應嚴格按照施工工藝要求進行施工，每道工序完成后應進行質量檢查，合格后方可進行下一道工序施工。加強施工現場的質量監督管理，對施工過程中出現的質量問題及時進行整改，確保工程質量符合要求。做好施工記錄，包括基層處理情況、防水材料鋪設情況、密封處理情況等，記錄應真實、完整，可追溯。3.驗收質量控制工程竣工后，乙方應按照相關標準和規范進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告，并申請驗收。甲方在收到乙方的驗收申請后，應組織相關部門和人員進行竣工驗收。驗收時，乙方應提供完整的施工資料，包括材料質量證明文件、施工記錄、檢測報告等。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

五、安全注意事項1.施工人員必須遵守施工現場的安全規章制度，佩戴好安全帽、安全帶等個人防護用品。2.施工現場應設置明顯的安全警示標志，嚴禁無關人員進入施工現場。3.使用噴槍等工具時，應嚴格按照操作規程進行操作，防止發生火災、爆炸等事故。4.施工過程中產生的廢棄物應及時清理，分類存放，統一處理，不得隨意丟棄。5.在高處作業時，應搭建牢固的腳手架或操作平臺，確保施工人員的安全。6.如遇惡劣天氣（如大風、暴雨、雷電等），應停止施工，并對施工現場進行妥善防護，防止發生安