2025年房產公證協議書模板有貸款甲方（房產購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息乙方同意出售位于______的房產，房產證號為______。房產基本情況：建筑面積______平方米，用途為______，房屋結構為______。2.房產權利乙方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債務或糾紛。乙方保證該房產不存在任何法律限制或抵押，且已解除所有可能影響房產出售的限制。二、貸款信息1.貸款額度甲方計劃申請貸款總額為______元。貸款利率為______%，還款期限為______年。2.貸款審批乙方同意配合甲方辦理貸款申請，并保證房產符合貸款條件。三、交易價格與支付方式1.交易價格本房產交易價格為______元。該價格包含房產本身及所有附屬設施。2.支付方式甲方在簽訂本協議后______個工作日內支付乙方定金______元。甲方在辦理房產過戶手續前支付乙方剩余款項______元。甲方在取得房產所有權后支付乙方尾款______元。四、交房時間與條件1.交房時間乙方應在甲方支付全部款項后______個工作日內將房產交付給甲方。2.交房條件五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定交付房產。義務：按照合同約定支付房款，并配合乙方辦理過戶手續。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付房款。義務：按照合同約定交付房產，并配合甲方辦理過戶手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方在辦理過戶手續過程中提供虛假信息，導致無法辦理過戶，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定交付房產，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房產存在權利瑕疵，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十、合同附件本合同附件包括但不限于房產買賣合同、貸款合同、房產證復印件等，附件與本合同具有同等法律效力。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的一切通知，除法律另有規定外，均應以書面形式發送。2.送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______十二、其他本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____