2025年民間借貸抵押合同模板電子版合同主題：2025年民間借貸抵押合同模板電子版甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借貸本金及利率1.借貸金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款利率本合同約定的借款年利率為______%，按月計息，每月______日為計息日。二、還款期限及方式1.還款期限甲方應(yīng)于______年______月______日前歸還全部借款本金及利息。2.還款方式甲方應(yīng)按月支付利息，每月支付______元；本金在還款期限到期時一次性還清。三、抵押物描述1.抵押物抵押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)價值：______元（大寫：______）。2.抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件甲方未按合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序乙方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)償還借款及利息。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)償還借款及利息，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款及利息。五、其他約定1.合同解除在下列情況下，本合同可予以解除：甲方提前償還全部借款；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。六、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定償還借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供虛假抵押物信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方泄露甲方抵押物信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__