甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房房屋交房協議二零二五年甲方（交房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米，房屋結構為______。2.房屋質量要求房屋應具備國家規定的居住條件，包括但不限于水電設施齊全、門窗完好、墻面平整、無漏水、無結構性損壞等。房屋應經過專業機構驗收合格，并取得相應的房屋驗收合格證明。二、交房時間與條件1.交房時間甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交房條件房屋交付時應符合房屋描述中的質量要求，且甲方應提供房屋產權證明文件、物業服務合同等必要文件。三、房屋交接與驗收1.房屋交接乙方應在甲方通知的交房時間內到達指定地點，辦理房屋交接手續。2.房屋驗收乙方應在房屋交接時對房屋進行驗收，如發現質量問題，應在驗收報告中注明，并由甲方負責修復。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的房屋不符合約定質量要求，應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內辦理房屋交接手續，應向甲方支付______元的違約金。若乙方在房屋驗收過程中發現質量問題，未在規定時間內提出，視為乙方放棄追究甲方責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方修復。有權根據房屋實際情況調整交房時間，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內將房屋交付給乙方，并確保房屋符合協議要求。為乙方提供必要的協助，如提供驗收條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求接收房屋后，有權要求甲方按照約定交付房屋產權證明文件等。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間接收房屋，并按照協議約定支付房款。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間接收房屋，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合協議要求，應負責免費修復符合要求的房屋，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房屋信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲