個(gè)人房屋購(gòu)銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋過戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的付款義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方的付款義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)需支付全部房款。

2.甲方在房屋過戶前，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方在房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或抵押該房產(chǎn)。

3.乙方在房屋過戶后，如因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值下降，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在交易過程中的權(quán)益，避免因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失。通過引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方均能在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；甲方為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方的付款義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在房屋過戶后取得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。

2.乙方在房屋過戶前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并要求甲方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或抵押該房產(chǎn)。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值下降，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：_________