農(nóng)村房屋過(guò)戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房屋過(guò)戶合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（居）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于__________省__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（居）__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到乙方支付的房屋款后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第三條房屋過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)提供以下資料供乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）身份證原件；

（3）戶口簿原件；

（4）婚姻狀況證明；

（5）其他可能需要的證明材料。

3.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.戶口簿復(fù)印件；

4.婚姻狀況證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房屋過(guò)戶合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（居）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋。

三、丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于__________省__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（居）__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付房屋款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)提供以下資料供乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）身份證原件；

（3）戶口簿原件；

（4）婚姻狀況證明；

（5）其他可能需要的證明材料。

3.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付房屋款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋款，并在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款，并在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方按照約定支付剩余款項(xiàng)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付房屋款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中，一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙丙三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

3.戶口簿復(fù)印件；

4.婚姻狀況證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到補(bǔ)償，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。丙方的加入，使得合同具有更強(qiáng)的約束力，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自己的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性，同時(shí)保障了房屋過(guò)戶的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（居）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋。

三、丙方作為中介方，協(xié)助乙方的購(gòu)房行為。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于__________省__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（居）__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元，并在__________日內(nèi)支付剩余房款。

2.3丙方作為中介方，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

第三條房屋過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)提供以下資料供乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）身份證原件；

（3）戶口簿原件；

（4）婚姻狀況證明；

（5）其他可能需要的證明材料。

3.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助雙方完成交易。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。

4.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得干預(yù)交易雙方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

5.2乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋的完全所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方協(xié)助解決，并追究甲方違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方在合同履行期間擅自變更房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中，一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙丙三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

3.戶口簿復(fù)印件；

4.婚姻狀況證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意