三人合伙買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“合伙方”）共同協商一致，為明確各方在合伙購買房屋過程中的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1合伙方共同購買位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋產權證號為：____________________。

1.3涉案房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房屋用途為：__________。

二、出資情況

2.1合伙方按照下列出資比例共同出資購買涉案房屋：

甲方出資比例：__________；

乙方出資比例：__________；

丙方出資比例：__________。

2.2合伙方出資方式如下：

甲方出資：人民幣__________元；

乙方出資：人民幣__________元；

丙方出資：人民幣__________元。

三、權利義務

3.1合伙方共同享有涉案房屋的所有權。

3.2合伙方應共同承擔涉案房屋的維修、保養、稅費等費用。

3.3合伙方應共同協商決定涉案房屋的出售、出租等事宜。

3.4合伙方在未經其他合伙方同意的情況下，不得擅自處置涉案房屋。

3.5合伙方在涉案房屋的權屬變更、貸款、抵押等事宜上，應共同簽署相關文件。

四、違約責任

4.1任何一方未按約定出資，應向其他合伙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

4.2任何一方違反本合同約定，擅自處置涉案房屋，應向其他合伙方支付違約金，違約金為涉案房屋價值的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給其他合伙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1合伙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，各方各執__________份。

6.3本合同未盡事宜，可由合伙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

1.涉案房屋產權證復印件；

2.合伙方身份證復印件；

3.合伙方出資證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“合伙方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）共同協商一致，為明確各方在合伙購買房屋過程中的權利義務，保障甲方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1合伙方共同購買位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋產權證號為：____________________。

1.3涉案房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房屋用途為：__________。

二、出資情況

2.1合伙方及第三方按照下列出資比例共同出資購買涉案房屋：

甲方出資比例：__________；

乙方出資比例：__________；

丙方出資比例：__________；

丁方出資比例：__________。

2.2合伙方及第三方出資方式如下：

甲方出資：人民幣__________元；

乙方出資：人民幣__________元；

丙方出資：人民幣__________元；

丁方出資：人民幣__________元。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方作為合伙方，享有涉案房屋的優先購買權，在同等條件下，甲方有優先購買涉案房屋的權利。

3.2甲方有權參與涉案房屋的出售、出租等決策，但需與其他合伙方及第三方協商一致。

3.3甲方有權要求其他合伙方及第三方在涉案房屋的權屬變更、貸款、抵押等事宜上，共同簽署相關文件。

3.4甲方有權要求其他合伙方及第三方提供涉案房屋的維修、保養、稅費等費用相關證明。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方作為合伙方，應按照約定比例出資購買涉案房屋，如未按期出資，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

4.2乙方應遵守本合同約定，未經甲方同意，不得擅自處置涉案房屋。

4.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方作為合伙方，應按照約定比例出資購買涉案房屋，如未按期出資，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2丙方應遵守本合同約定，未經甲方同意，不得擅自處置涉案房屋。

5.3丙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方作為第三方，有權參與涉案房屋的決策，但需服從甲方的主導地位。

6.2丁方應按照約定比例出資購買涉案房屋，如未按期出資，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.3丁方應遵守本合同約定，未經甲方同意，不得擅自處置涉案房屋。

6.4丁方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方未按約定出資，應向其他合伙方及甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

7.2任何一方違反本合同約定，擅自處置涉案房屋，應向其他合伙方及甲方支付違約金，違約金為涉案房屋價值的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給其他合伙方及甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1合伙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，各方各執__________份。

9.3本合同未盡事宜，可由合伙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丁方的介入，旨在引入資金支持，增強合伙購買涉案房屋的實力，降低甲方融資風險。

10.2第三方丁方的出資，有助于平衡各方出資比例，保障甲方的權益。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為合伙方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保涉案房屋的購買、使用、處置等環節符合甲方利益。

11.2甲方權益主導，有利于維護各方合作關系，促進共同發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“合伙方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）共同協商一致，為明確各方在合伙投資餐飲項目過程中的權利義務，保障乙方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1合伙方共同投資設立餐飲項目（以下簡稱“餐飲項目”）。

1.2餐飲項目位于__________市__________區__________路__________號。

1.3餐飲項目預計投資總額為人民幣__________元。

二、出資情況

2.1合伙方及第三方按照下列出資比例共同出資投資餐飲項目：

甲方出資比例：__________；

乙方出資比例：__________；

丙方出資比例：__________；

丁方出資比例：__________。

2.2合伙方及第三方出資方式如下：

甲方出資：人民幣__________元；

乙方出資：人民幣__________元；

丙方出資：人民幣__________元；

丁方出資：人民幣__________元。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方作為合伙方，享有餐飲項目的管理權，負責日常運營決策。

3.2乙方有權要求其他合伙方及第三方提供餐飲項目的經營數據，以保障其權益。

3.3乙方有權在餐飲項目盈利后，優先獲得分紅。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方作為合伙方，應按照約定比例出資投資餐飲項目，如未按期出資，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

4.2甲方應遵守本合同約定，未經乙方同意，不得擅自處置餐飲項目。

4.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方作為合伙方，應按照約定比例出資投資餐飲項目，如未按期出資，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2丙方應遵守本合同約定，未經乙方同意，不得擅自處置餐飲項目。

5.3丙方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方作為第三方，有權參與餐飲項目的決策，但需服從乙方的主導地位。

6.2丁方應按照約定比例出資投資餐飲項目，如未按期出資，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.3丁方應遵守本合同約定，未經乙方同意，不得擅自處置餐飲項目。

6.4丁方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方未按約定出資，應向其他合伙方及乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

7.2任何一方違反本合同約定，擅自處置餐飲項目，應向其他合伙方及乙方支付違約金，違約金為餐飲項目價值的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給其他合伙方及乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1合伙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向餐飲項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，各方各執__________份。

9.3本合同未盡事宜，可由合伙方及第三