買現房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的權屬人為乙方，乙方對該房產擁有完整的所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元購買標的房產。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付標的房產的定金，定金金額為人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付標的房產的尾款，尾款支付方式為__________。

三、交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產交付給甲方。

3.2乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續，確保甲方在約定的時間內取得標的房產的產權證。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、個人所得稅等。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付定金或尾款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定交付標的房產或協助辦理過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.標的房產的測繪報告；

3.標的房產的房屋買賣合同；

4.雙方身份證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保機構，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的權屬人為乙方，乙方對該房產擁有完整的所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元購買標的房產。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付標的房產的定金，定金金額為人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付標的房產的尾款，尾款支付方式為__________。

三、第三方擔保機構的職責與權利

3.1丙方作為第三方擔保機構，負責對甲乙雙方的交易進行擔保，確保甲方的權益得到保障。

3.2丙方有權要求甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

3.3丙方有權在甲方未按約定支付款項的情況下，采取必要措施保障其擔保權益。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有標的房產的購買權，在支付完全部款項后，甲方將取得標的房產的完整所有權。

4.2甲方有權要求乙方在約定的時間內交付標的房產，并協助辦理過戶手續。

4.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

4.4甲方應按照本合同的約定支付款項，不得逾期支付。

4.5甲方應遵守國家法律法規，不得利用標的房產進行非法活動。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應保證標的房產的真實性、合法性，不得隱瞞或欺詐甲方。

5.2乙方應按照本合同的約定，在約定的時間內交付標的房產，并協助辦理過戶手續。

5.3乙方不得擅自改變標的房產的用途，不得將標的房產抵押、出租或以其他方式處分。

5.4乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按約定交付標的房產或協助辦理過戶手續，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

本合同的簽訂，引入第三方擔保機構丙方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有標的房產的購買權、交付權、過戶權等權益，并承擔相應的責任。乙方作為賣方，承擔交付標的房產、協助辦理過戶手續等責任，并受到相應的限制。丙方作為第三方擔保機構，負責對甲乙雙方的交易進行擔保，確保甲方的權益得到保障。本合同的簽訂，有利于維護甲方的合法權益，降低交易風險，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方服務機構）：____________________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務機構，提供專業服務。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的權屬人為乙方，乙方對該房產擁有完整的所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元出售標的房產。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付標的房產的定金，定金金額為人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付標的房產的尾款，尾款支付方式為__________。

三、第三方服務機構的職責與權利

3.1丙方作為第三方服務機構，負責提供標的房產的市場評估、交易咨詢等專業服務。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。

3.3丙方有權根據市場情況調整評估價格，并告知甲乙雙方。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有標的房產的出售權，在甲方支付完全部款項后，乙方將取得交易款項。

4.2乙方有權要求甲方在約定的時間內支付款項，并辦理標的房產的過戶手續。

4.3乙方有權要求丙方提供專業、公正的服務，以確保交易順利進行。

4.4乙方應保證標的房產的真實性、合法性，不得隱瞞或欺詐甲方。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照本合同的約定支付款項，不得逾期支付。

5.2甲方應遵守國家法律法規，不得利用標的房產進行非法活動。

5.3甲方在簽訂本合同前，應自行對標的房產進行充分了解，包括但不限于產權、用途、周邊環境等。

5.4甲方不得在未支付全部款項前，擅自使用或處分標的房產。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按約定交付標的房產或協助辦理過戶手續，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3若丙方未提供專業、公正的服務，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

本合同的簽訂，引入第三方服務機構丙方，旨在保障乙方的權益，確保交易順利進行。乙方作為主導方，享有標的房產的出售權、交易款項的