房屋出售委托協議（中介版）

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方出售房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方委托乙方出售的房屋位于_________________________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_________平方米，房屋所有權證號為：_________________________，土地使用權證號為：_________________________。

第二條委托事項

甲方委托乙方作為中介方，負責尋找并介紹買方，協助甲方與買方簽訂房屋買賣合同，并辦理相關過戶手續。

第三條委托期限

本協議自簽訂之日起生效，有效期至房屋成功出售并完成過戶手續之日止。

第四條甲方的權利和義務

1.甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，并有權出售該房屋。

2.甲方應向乙方提供房屋的產權證明、身份證明等相關文件，并保證所提供文件的真實性、合法性。

3.甲方應配合乙方及買方進行房屋的實地查看，并提供必要的協助。

4.甲方應在房屋買賣合同簽訂后，按照約定的時間向乙方支付中介服務費。

5.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，按照約定向乙方支付剩余的中介服務費。

第五條乙方的權利和義務

1.乙方應積極尋找并介紹合適的買方，并提供專業的咨詢服務。

2.乙方應協助甲方與買方進行房屋買賣合同的談判，并提供合同范本。

3.乙方應在房屋買賣合同簽訂后，協助甲方和買方辦理房屋過戶手續。

4.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向甲方提供過戶證明文件。

5.乙方應保證在提供中介服務過程中，遵守相關法律法規，不得損害甲方的合法權益。

第六條服務費用

1.甲方同意在房屋買賣合同簽訂后，向乙方支付中介服務費，費用為房屋成交價的______%，即人民幣__________元。

2.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向乙方支付剩余的中介服務費，費用為房屋成交價的______%，即人民幣__________元。

3.乙方在收到甲方支付的中介服務費后，應向甲方開具正規發票。

第七條違約責任

1.如甲方未按約定支付中介服務費，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。

2.如乙方未能在約定時間內完成房屋過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價的千分之五作為違約金。

3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條保密條款

甲乙雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

第九條不可抗力

因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十條爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

1.本協議的任何變更和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.任何一方需解除本協議，應提前三十日書面通知對方，并說明理由。

第十二條其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________