買房無合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產，賣方愿意出售該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應于房屋交付之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.買方應在賣方通知房屋交付之日起____________________日內完成房屋的驗收。

2.驗收標準：____________________

3.驗收不合格，買方有權要求賣方在____________________日內進行修復，直至驗收合格。

四、房屋過戶及稅費

1.買方應在房屋交付之日起____________________日內辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

2.房屋過戶所需資料：____________________

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）其他相關證明材料。

八、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）買方在簽訂本合同之日起____________________日內未支付定金的；

（2）賣方未按約定交付房屋的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的；

（4）雙方協商一致解除合同的。

2.解除合同后，雙方應按照本合同約定支付違約金，并退還已支付的購房款。

九、通知送達

1.本合同簽訂后，雙方應確保對方的通訊地址、聯系方式準確有效，如因通訊地址、聯系方式不準確或變更未及時通知對方而導致的損失，由責任方承擔。

2.以下方式為合同通知的送達方式：

（1）當面送達；

（2）郵寄送達；

（3）電子郵件送達；

（4）傳真送達。

3.送達地址：____________________

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產，賣方愿意出售該房產，丙方愿意為買方的購房提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應于房屋交付之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，為買方提供總額為人民幣____________________元的購房擔保。

2.擔保方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋的權屬證明及房屋現狀的詳細說明。

3.擔保方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋的維修基金繳納證明。

4.擔保方有權在買方未按約定支付購房款的情況下，代為支付剩余款項，并要求買方按照本合同約定支付相應的違約金。

四、房屋交付及驗收

1.買方應在賣方通知房屋交付之日起____________________日內完成房屋的驗收。

2.驗收標準：____________________

3.驗收不合格，買方有權要求賣方在____________________日內進行修復，直至驗收合格。

五、房屋過戶及稅費

1.買方應在房屋交付之日起____________________日內辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

2.房屋過戶所需資料：____________________

六、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

4.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）其他相關證明材料。

九、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）買方在簽訂本合同之日起____________________日內未支付定金的；

（2）賣方未按約定交付房屋的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的；

（4）雙方協商一致解除合同的。

十、總結

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的安全性和順利進行。通過引入擔保方，甲方在購房過程中享有更多的權利和保障，包括但不限于：

1.確保賣方具備房屋的合法權屬，避免因權屬問題導致的交易風險。

2.在賣方違約時，擔保方有權代為履行合同義務，保障甲方的利益。

3.增加交易的透明度和安全性，降低交易風險。

甲方作為主導方，通過本合同的設計，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時，甲方在購房過程中應遵守以下原則：

1.嚴格按照合同約定履行支付義務，確保交易順利進行。

2.在房屋交付前，對房屋進行詳細驗收，確保房屋質量符合約定標準。

3.在合同履行過程中，與賣方和擔保方保持良好溝通，共同維護交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于租賃方愿意租賃出租方擁有的位于____________________的房產，出租方愿意出租該房產，丙方愿意為租賃方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產權屬：____________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃期限：____________________

2.月租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租賃方應于每月____________________日前支付下一個月的租金。

4.租賃方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付第一個月的租金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，為租賃方提供總額為人民幣____________________元的租賃擔保。

2.擔保方有權要求租賃方在租賃期間保持房屋的完好狀態，并按約定支付租金。

3.擔保方有權在租賃方未按約定支付租金的情況下，代為支付租金，并要求租賃方按照本合同約定支付相應的違約金。

四、房屋維護及使用

1.租賃方在租賃期間應對房屋進行合理使用，并負責日常維護。

2.租賃方不得擅自改變房屋的結構或用途。

3.租賃方應在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復至租賃前的狀態。

五、違約責任

1.租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____________________%。

2.出租方未按約定提供房屋的，應向租賃方支付違約金，違約金為租賃方已支付租金總額的____________________%。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向出租方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

4.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商