出租平房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的平房出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2租金支付時間：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應按每日__________向甲方支付滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應承擔房屋的日常維護費用，包括但不限于水、電、暖、氣等費用。

4.3甲方對房屋及附屬設施進行維修、保養時，乙方應予以配合。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________。

（2）甲方未按約定進行房屋維修的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應按每日__________向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋產權證明復印件

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同補充協議（如有）

4.房屋租賃合同附件四：其他相關證明材料（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“承租方”）愿意租賃甲方位于__________的平房。鑒于第三方（以下簡稱“擔保方”）同意為乙方的租賃行為提供擔保，為確保甲乙雙方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內向甲方提出書面續租申請，甲方有權決定是否續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2租金支付時間：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應按每日__________向甲方支付滯納金，并承擔甲方因此產生的合理費用。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2若乙方未按約定支付租金，擔保方應在甲方通知后__________日內代為支付，否則甲方有權直接向擔保方追償。

4.3擔保方有權在乙方違約時終止擔保責任，并向甲方書面通知。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3甲方有權在乙方違約時終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得造成房屋損壞。

6.3乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。

6.4乙方不得以任何形式損害甲方的合法權益。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此產生的合理費用。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋產權證明復印件

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同補充協議（如有）

4.房屋租賃合同附件四：擔保協議（如有）

5.房屋租賃合同附件五：其他相關證明材料（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低租賃風險，確保甲方權益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身合法權益，確保租金的及時支付，減少租賃過程中的風險和損失。同時，甲方的主導地位有助于維護房屋的正常使用，保障甲方房屋的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“承租方”）愿意租賃甲方位于__________的平房。鑒于第三方（以下簡稱“擔保方”）同意為乙方的租賃行為提供擔保，為確保乙方的租賃權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2租金支付時間：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：甲方不得要求乙方支付滯納金，但乙方應立即支付全部欠款。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2若乙方逾期支付租金，擔保方應在甲方通知后__________日內代為支付，否則甲方有權直接向擔保方追償。

4.3擔保方有權在乙方違約時終止擔保責任，并向甲方書面通知。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應確保房屋符合租賃條件，并在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養。

6.2甲方不得無故終止租賃合同，若需終止，應提前__________日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進入乙方租住的房屋。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋或未進行必要維修的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________。

7.2甲方無故終止租賃合同的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋產權證明復印件

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同補充協議（如有）

4.房屋租賃合同附件四：擔保協議（如有）

5.房屋租賃合同附件五：其他相關證明材料（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，有利于乙方在租賃過程中維