冷鏈協作租賃協議編號：__________

甲方：XX冷鏈物流有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XX食品加工廠

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方擁有先進的冷鏈物流設施，乙方需要租賃甲方冷鏈設施以保障其食品加工和儲存過程中的溫度控制，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方租賃其冷鏈設施給乙方，乙方租賃甲方冷鏈設施以保障食品加工和儲存過程中的溫度控制。

二、合同背景：乙方因業務發展需要，需租賃甲方冷鏈設施，以實現食品加工和儲存過程中的溫度控制，確保食品安全。甲方同意租賃其冷鏈設施給乙方。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保租賃給乙方的冷鏈設施符合國家相關標準和規定，能夠滿足乙方食品加工和儲存過程中的溫度控制要求。

2.甲方應按照協議約定，及時為乙方提供租賃的冷鏈設施，并保證設施正常運行。

3.甲方應負責設施的日常維護和保養，確保設施在使用過程中保持良好的運行狀態。

4.甲方應按照協議約定，為乙方提供必要的技術支持和售后服務。

5.甲方有義務對乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定，合理使用租賃的冷鏈設施，不得擅自改變設施的結構和功能。

2.乙方應遵守國家相關法律法規，保證其食品加工和儲存過程中的操作符合食品安全標準。

3.乙方應按時支付租賃費用，并保證支付方式的合法性和正當性。

4.乙方應確保在使用過程中，對設施進行合理維護，避免因乙方使用不當造成設施損壞。

5.乙方應按照約定，在使用過程中對設施進行定期檢查，發現設施問題應及時通知甲方。

6.乙方有義務對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定使用冷鏈設施，并保證設施的安全和完整。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用，并有權在乙方違約時采取相應的法律措施。

3.乙方有權要求甲方提供合格的冷鏈設施，并保證設施的正常運行。

4.乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和售后服務。

5.雙方均有權要求對方遵守協議約定，履行各自的責任和義務。

雙方義務：

1.雙方應遵守法律法規，保證協議的合法性和有效性。

2.雙方應本著誠實信用原則，履行協議約定的各項義務。

3.雙方應相互尊重，維護對方的合法權益。

4.雙方應保持溝通，及時解決協議履行過程中出現的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，乙方租賃甲方冷鏈設施的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該金額為乙方租賃甲方冷鏈設施的全部費用，包括但不限于設施租賃費、設施維護費、水電費等與租賃設施直接相關的費用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起五個工作日內向甲方支付合同金額的30%作為首付款，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）。

2.保證金：乙方應在支付首付款的同時，向甲方支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）作為保證金，用于保證乙方按協議約定使用冷鏈設施，并承擔相應的責任和義務。

3.期間支付：自首付款支付之日起，乙方應每季度末前五日內向甲方支付當季度租賃費用的30%，支付比例為合同金額的10%。

4.期末支付：租賃期滿前十五日內，乙方應支付剩余的租賃費用，即合同金額的40%。

5.保證金退還：如乙方按照本協議約定履行完畢所有義務，且設施無損壞或損壞已按照協議約定賠償，甲方應在租賃期滿后五個工作日內無息退還乙方保證金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。

三、支付條件

1.甲方應向乙方提供合法有效的收款憑證，乙方應按照憑證支付相應款項。

2.乙方支付款項前，應核實甲方的收款賬戶信息無誤。

3.甲方收到乙方支付的款項后，應在五個工作日內向乙方開具相應金額的增值稅專用發票。

四、逾期支付

若乙方未按本協議約定的時間支付款項，甲方有權收取逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

五、其他費用

除本協議約定的合同金額外，乙方還應承擔因使用冷鏈設施而產生的其他費用，如超時使用費、損壞賠償費等，具體費用標準和計算方式由雙方另行協商確定。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.甲方未按時提供合格冷鏈設施，導致乙方無法正常進行食品加工和儲存，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

b.甲方未按照約定進行設施維護，導致設施損壞或故障，甲方應負責修復或賠償乙方因設施故障造成的損失。

c.甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方停止泄露并賠償相應的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時支付租賃費用，甲方有權收取逾期付款利息，并有權暫停提供設施服務。

b.乙方擅自改變設施結構或功能，導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

c.乙方未按照約定使用設施，造成設施損壞或故障，乙方應負責賠償甲方損失。

二、違約責任與賠償

1.任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。

2.違約金的計算標準為違約金額的10%，但最低不少于人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。

3.如違約行為造成對方重大損失，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。

3.仲裁地點為XX市，仲裁機構為XX仲裁委員會。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.如雙方均不同意仲裁或仲裁機構無法解決爭議，任何一方均可向租賃設施所在地的人民法院提起訴訟。

四、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交租賃設施所在地的人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在本協議生效前完成所有必要的法律程序，包括但不限于合同登記、備案等。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租協議。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致后進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何口頭變更或未以書面形式記錄的變更均視為無效。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽租賃協議；

b.雙方協商一致，決定終止本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法繼續履行；

d.一方違約，另一方根據本協議的約定終止協議。

2.本協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理未了事項。

五、通知

1.除非本協議另有規定，任何一方向另一方發出的通知應以書面形式進行，并送達至對方在協議中指定的地址。

2.通知送達時間以實際收到為準，如以快遞方式送達，以快遞公司提供的簽收日期為準。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，受影響的方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等。

3.不可抗力事件發生后，雙方應盡快協商解決合同如何繼續履行或終止的問題。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，其解釋權歸甲方所有。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的冷鏈設施租賃需求說明，包括但不限于租賃設施類型、數量、規格、租賃期限等。

2.甲方根據乙方需求制定的冷鏈設施租賃方案。

二、技術規格

1.冷鏈設施的技術參數，如制冷能力、功率、尺寸、操作溫度范圍等。

2.設施的維護保養說明和安全操作規程。

三、設計方案

1.冷鏈設施的布局設計圖，包括設施位置、連接線路、安全出口等。

2.設施的電氣、管道、通風等系統設計圖。

四、各類證件復印件

1.甲方擁有的冷鏈設施相關證件，如營業執照、安全生產許可證、環保審批文件等。

2.設施的檢測報告，如制冷性能檢測報告、安全性能檢測報告等。

五、租賃合同附件

1.冷鏈設施租賃合同的具體條款，包括租賃期限、租賃費用、支付方式等。

2.雙方確認的租賃設施清單，包括設施型號、數量、使用狀況等。

六、其他附件

1.雙方協商一致認為與本協議相關的其他文件和資料。

2.任何一方認為有必要作為附件的文件，經另一方同意后可作為附件。

所有附件與本協議具有同等法律效力，與本協議正文一并