交貨期倉庫租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，現(xiàn)甲方愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃目的：乙方租賃該倉庫用于存放貨物、開展業(yè)務等活動。

二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用：乙方應按約定向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見附件。

四、租賃物狀況：甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)要求，并保證租賃物在租賃期間的使用安全。

五、其他約定：雙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，維護租賃物安全，確保租賃物的正常使用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃倉庫的權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應按照合同約定提供符合租賃用途的倉庫，確保倉庫設施完備、安全可靠。

3.甲方有義務在租賃期內保持倉庫的清潔和維修，確保乙方正常使用。

4.甲方應按時收取租金，不得無故扣留乙方租金，如遇特殊情況，應提前通知乙方并協(xié)商解決。

5.甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

6.甲方應遵守國家關于租賃倉庫的相關法律法規(guī)，接受政府相關部門的監(jiān)督和管理。

乙方責任和義務：

1.乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠租金，如有特殊情況，應提前與甲方協(xié)商。

2.乙方應合理使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結構，不得用于非法活動。

3.乙方應保證在租賃期間，倉庫內的貨物存放安全，不得對倉庫設施造成損壞。

4.乙方應遵守倉庫的安全規(guī)定，對倉庫內的人員和財產(chǎn)負責。

5.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將倉庫交還甲方，并確保倉庫設施無損壞。

6.乙方應配合甲方進行倉庫的檢查、維修和驗收工作。

7.乙方不得將租賃倉庫轉租、轉借給第三方，如有違反，甲方有權解除合同。

在履行合同過程中，雙方應本著友好合作的原則，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。如遇合同履行過程中的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃費用總額為人民幣____元整（￥_______元）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____元整（￥_______元）作為保證金。

b.租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（￥_______元），支付時間為每月____日前。

c.租賃期滿或合同解除時，如無違約情況，保證金將無息退還乙方。

3.額外費用：

a.乙方在租賃期間因使用倉庫而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

b.甲方在租賃期間因維護、修繕倉庫而產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔，但乙方應提前支付相關費用。

4.乙方支付租金時，應將款項匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

5.甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

6.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____%計算。

7.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決租金支付問題，并按照實際情況調整支付方式。

8.本合同中的所有金額均以人民幣計算，如因匯率變動產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。

9.任何因合同金額或支付方式的變更，均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按合同約定提供符合租賃用途的倉庫，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。

b.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律措施追討欠款。

c.若乙方擅自改變倉庫結構或用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。

d.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由有管轄權的人民法院審理。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。如約定仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

d.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免采取可能導致爭議擴大的行為。

3.適用的法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。

4.管轄法院：

本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地所在地人民法院。

5.合同變更：

本合同的任何變更，包括違約與爭議解決機制的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

6.通知：

雙方在履行合同過程中，應通過以下方式相互通知：

a.甲方通知乙方：通過書面形式，送達乙方注冊地址或乙方指定的其他地址。

b.乙方通知甲方：通過書面形式，送達甲方注冊地址或甲方指定的其他地址。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保已履行完畢合同簽訂前的所有義務。

2.有效期：

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

3.變更與解除：

a.本合同在有效期內，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

b.在租賃期間，如遇國家政策調整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。

c.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下終止：

1.租賃期滿；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.因國家政策調整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行；

4.一方違約，另一方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物及相關事宜。

5.通知：

a.雙方應按照合同約定的方式相互通知，確保通知的及時性和有效性。

b.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。

6.爭議解決：

本合同爭議解決方式如前文所述，雙方應遵守爭議解決機制。

7.合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.其他：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.需求文檔：詳細描述乙方租賃倉庫的具體用途、存儲貨物類型、數(shù)量、存放要求等。

2.設計方案：如乙方對倉庫內部布局有特殊要求，應提供設計方案，包括平面圖、立面圖等。

3.技術規(guī)格：倉庫內相關設施的技術參數(shù)、性能指標等，確保乙方了解并確認。

4.甲方產(chǎn)權證明：甲方提供的租賃倉庫的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。

5.乙方營業(yè)執(zhí)照：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

6.乙方身份證件：乙方法定代表人或授權代表的身份證件復印件，作為合同簽署人身份的證明。

7.倉庫租賃合同附件：包括但不限于租賃物清單、租賃用途說明、安全責任制度等。

8.甲方出具的安全檢查報告：甲方對租賃倉庫進行的安全檢查報告，確保倉庫符