2025年建筑工程合同范本示范文本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一章工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：主要包括但不限于以下內容：a)建筑物結構工程；b)水電安裝工程；c)裝飾工程；d)其他相關配套工程。具體工程內容以附件《工程量清單》和施工圖紙為準。1.4承包范圍：a)按照甲方提供的設計圖紙、技術要求及相關規范進行施工；b)包括但不限于基礎工程、主體結構、內外墻裝飾、屋面工程、門窗安裝等；c)承包范圍如有變更，需經甲乙雙方書面確認。第二章工期要求2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天（日歷天）2.4工期延誤：因甲方原因導致的工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因導致的工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。2.5提前竣工：甲方同意的情況下，乙方提前竣工，每提前一日，甲方應向乙方支付合同總價款的%作為獎勵。第三章質量標準與驗收3.1質量標準：本工程執行國家、地方及行業標準，具體包括但不限于以下標準：a)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2025；b)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2025；c)《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013；d)其他相關規范和標準。3.2驗收程序：a)乙方應在工程隱蔽前48小時通知甲方進行隱蔽驗收，驗收合格后方可進行下一道工序；b)單項工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行后續施工；c)工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，甲方應在收到報告后日內組織驗收。3.3質量保修：a)本工程的質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；b)質量保修期內，乙方應負責修復因施工質量問題導致的缺陷，費用由乙方承擔；c)如因甲方使用不當或不可抗力導致的質量問題，乙方不承擔責任，但可協助維修，費用由甲方承擔。第四章合同價款與支付方式4.1合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于施工材料費、人工費、機械費、管理費、稅費等所有費用。4.2支付方式：a)合同簽訂后日內，甲方支付合同總價款的%作為預付款；b)工程進度達到時，甲方支付合同總價款的%；c)工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價款的%；d)余款%作為質保金，質保期滿后日內付清。4.3變更調整：因設計變更或工程量變化導致的合同價款調整，由甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議。第五章雙方權利與義務甲方權利與義務5.1.1提供條件：a)確保施工場地具備開工條件，并在開工前日內將場地交付乙方使用；b)負責辦理施工所需的審批手續，包括但不限于施工許可證等；c)提供施工圖紙、技術要求及相關文件，并在施工過程中給予必要的技術支持。5.1.2支付款項：按本合同約定的支付方式按時支付工程款項，不得無故拖延。5.1.3驗收工程：在乙方通知驗收后，及時組織驗收，不得無故拖延。乙方權利與義務5.2.1施工準備：a)編制施工組織設計和進度計劃，報甲方審核后嚴格執行；b)負責施工現場的管理，確保施工安全和文明施工；c)做好施工現場的環境保護工作，避免揚塵、噪音等對周邊環境的影響。5.2.2質量保證：a)嚴格按照設計圖紙、技術要求及相關規范施工，確保工程質量符合約定標準；b)使用符合質量要求的建筑材料和設備，提供相關質量證明文件。5.2.3工期控制：a)制定詳細的工期計劃，確保工程按期完成；b)因乙方原因導致的工期延誤，乙方應承擔相應責任。5.2.4安全生產：a)落實安全生產責任制，做好施工現場的安全防護工作；b)乙方施工人員的工傷事故責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。第六章變更、簽證與索賠6.1設計變更：a)因設計變更導致的工程量變化，由甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議；b)變更增加的費用由甲方承擔，變更減少的費用從合同總價款中扣除。6.2簽證：a)施工過程中發生的簽證事項，乙方應在事件發生后日內提出簽證申請，并經甲方書面確認；b)簽證事項的費用按雙方確認的金額計算。6.3索賠：a)乙方因甲方原因遭受損失的，可在事件發生后日內向甲方提出索賠；b)索賠金額經雙方協商一致后，由甲方在日內支付。第七章違約責任7.1甲方違約：a)因甲方原因導致工程停工、窩工的，甲方應賠償乙方遭受的損失；b)甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金。7.2乙方違約：a)因乙方原因導致工程未按期竣工的，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的%作為違約金；b)因乙方原因導致工程質量未達標，乙方應負責返工并承擔返工費用。7.3解除合同：a)一方嚴重違反合同約定的，另一方有權解除合同，并要求賠償損失；b)合同解除后，乙方應在日內撤出現場，并配合甲方進行工程清算。第八章爭議解決8.1協商解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。8.2仲裁：協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟：如雙方約定仲裁則放棄訴訟權利，如未約定則可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1通知與送達：a)本合同所述的通知、文件等，應以書面形式送達至雙方指定地址；b)雙方通訊地址變更的，應在變更后日內書面通知對方，否則視為有效送達。9.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字