第5頁共5頁2025北京房屋租賃合同示范文本本合同由出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條出租方和承租方的基本信息1.1出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：緊急聯(lián)系人：緊急聯(lián)系電話：1.2承租方（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：緊急聯(lián)系人：緊急聯(lián)系電話：1.3雙方承諾，提供的上述信息真實、準確、完整，并承擔因信息虛假或不準確而產(chǎn)生的法律責任。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2建筑面積：平方米2.3房屋戶型：第三條租賃用途3.1乙方承租該房屋的用途為：3.2乙方承諾，不改變房屋用途，不進行非法活動。如需改變用途，需提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第四條租賃期限4.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，需提前日書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第五條房屋交付5.1交付時間：年月日5.2交付時，雙方應對房屋及附屬設施進行檢查，并在《房屋交接清單》上簽字確認。第六條租金及支付方式6.1租金標準：元/月（大寫：）6.2支付方式：（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）6.3支付時間：租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期租期開始前日支付當期租金。6.4滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的‰作為滯納金。第七條押金及押金退還7.1押金數(shù)額：元（大寫：）7.2押金支付時間：年月日7.3押金退還：租賃期滿，雙方結清費用，房屋設施無損壞，押金無息退還。如有損壞，需修復并經(jīng)甲方驗收合格后再退還。第八條房屋的維修與維護8.1房屋交付后，房屋內部設施的維護和修繕由方負責。8.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。8.3房屋內設備（如冰箱、洗衣機、空調等）的維修費用由方承擔。第九條轉租與合租9.1乙方不得將房屋轉租或部分轉租給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變承租人。9.2若乙方需合租，需提前日書面通知甲方并征得同意，合租人數(shù)不得超過人。第十條房屋的裝飾和裝修10.1乙方若需對該房屋進行裝飾裝修，需提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。10.2裝修不得損壞房屋結構和原有設施，不得改變房屋用途。第十一條租賃期間的費用11.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：（1）水費、電費、煤氣費、供暖費；（2）物業(yè)管理費；（3）電話費、上網(wǎng)費；（4）。11.2租賃期間，以下費用由甲方承擔：（1）房屋維修費用（不包括乙方造成的損壞）；（2）。第十二條合同的解除12.1在租賃期內，甲方、乙方均可單方面解除合同，條件如下：（1）甲方違約：瞞昜房屋隱性瑕疵或未按約履行；（2）乙方違約：未按約支付租金或其他費用、擅自轉租、改變用途或進行違法活動；（3）不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等。12.2解除合同需提前日書面通知對方。第十三條違約責任13.1甲方違約：需退還乙方已付的所有費用，并支付元違約金。13.2乙方違約：需賠償甲方元違約金，甲方有權不予退還押金。第十四條合同的變更與補充14.1合同履行期間，雙方可協(xié)商變更或補充條款。14.2變更或補充條款應以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，與本合同具有同等法律效力。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條爭議解決16.1因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十七條附則本合同由甲乙雙方本著平等、自愿的原則協(xié)商訂立，共同遵守。甲方（出租方）：簽署日期：年