個人之間房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受甲方提供的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

甲方抵押給乙方的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方因主合同產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用等。

2.如甲方在抵押期間，因主合同產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等發(fā)生變更，本抵押擔(dān)保的范圍隨之相應(yīng)調(diào)整。

三、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

2.甲方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行抵押物的所有權(quán)人義務(wù)。

四、抵押物的交付

1.甲方應(yīng)于本抵押合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保抵押物在交付時無任何瑕疵，且符合乙方對抵押物的要求。

五、抵押物的保管

1.甲方在抵押期間，應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。

2.乙方有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

六、抵押物的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等權(quán)利的限制

1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與給任何第三方。

2.甲方在抵押期間，如需對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等行為，應(yīng)事先書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。

七、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.如甲方未能履行主合同的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依照本抵押合同的約定，實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、折價、變賣抵押物等。

3.甲方應(yīng)配合乙方實現(xiàn)抵押權(quán)，并承擔(dān)實現(xiàn)抵押權(quán)所需的一切費用。

八、違約責(zé)任

1.如甲方違反本抵押合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本抵押合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

1.本抵押合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本抵押合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.本抵押合同簽訂過程中的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

注冊號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方債權(quán)安全，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受甲方提供的抵押擔(dān)保。丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，愿意提供連帶責(zé)任擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

甲方抵押給乙方的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方因主合同產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用等。

2.如甲方在抵押期間，因主合同產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等發(fā)生變更，本抵押擔(dān)保的范圍隨之相應(yīng)調(diào)整。

三、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

2.甲方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行抵押物的所有權(quán)人義務(wù)。

四、抵押物的交付

1.甲方應(yīng)于本抵押合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保抵押物在交付時無任何瑕疵，且符合乙方對抵押物的要求。

五、抵押物的保管

1.甲方在抵押期間，應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。

2.乙方有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

六、第三方丙方的責(zé)任

1.丙方對本抵押擔(dān)保合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本抵押擔(dān)保合同項下，向乙方支付抵押物的全部價值或相當(dāng)于抵押物價值的金額。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照抵押物價值支付一定的保證金。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在抵押期間，經(jīng)乙方同意，將抵押物進(jìn)行合理出租，但不得影響乙方的抵押權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，對抵押物進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，以保障抵押物的價值。

3.甲方有權(quán)在主合同履行完畢后，請求乙方解除抵押權(quán)，返還抵押物。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本抵押合同約定，按時歸還主合同項下的債務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，履行其連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)。

九、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未能按時支付主合同項下的債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

2.如乙方擅自解除抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于抵押物價值的賠償金。

3.乙方不得擅自將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

十、爭議解決

1.本抵押合同項下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本抵押合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本抵押合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本抵押合同簽訂過程中的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為本抵押合同提供更為全面、穩(wěn)定的擔(dān)保保障。丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，其專業(yè)性和實力可確保在甲方無法履行債務(wù)時，乙方債權(quán)能夠得到有效保障。同時，丙方的介入也降低了甲乙雙方的信用風(fēng)險，提高了合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本抵押合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到充分保障。甲方在抵押期間享有出租抵押物、要求乙方進(jìn)行抵押物維護(hù)等權(quán)利，有利于甲方的資產(chǎn)保值和合理利用。此外，甲方在主合同履行完畢后，可請求乙方解除抵押權(quán)，返還抵押物，確保甲方的資產(chǎn)自由支配權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

注冊號：__________

住址：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項目，甲方愿意以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款。乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，愿意提供抵押物擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

甲方抵押給乙方的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“抵押物”。

二、貸款金額及用途

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元，用于__________項目。

2.甲方承諾將貸款用于約定的項目，不得挪作他用。

三、貸款期限及利率

1.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.貸款利率為__________，按年利率計算，具體利率調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款計劃詳見附件。

2.甲方應(yīng)按時足額償還貸款，如逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方對本抵押擔(dān)保合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本抵押擔(dān)保合同項下，向乙方支付抵押物的全部價值或相當(dāng)于抵押物價值的金額。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照抵押物價值支付一定的保證金。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用貸款，并有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、折價、變賣抵押物等。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和甲方信用狀況調(diào)整貸款利率。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，將抵押物進(jìn)行合理出租，但不得影響乙方的抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)在貸款全部償還后，請求乙方解除抵押權(quán)，返還抵押物。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未能按時足額償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與給任何第三方。

九、爭議解決

1.本抵押合同項下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本抵押合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本抵押合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本抵押合同簽訂過程中的相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本抵押合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定貸款用途、利率調(diào)整、抵押權(quán)實現(xiàn)等條款，確保了貸款資金的安全和按期回收。丙