賣房賣車寫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋及車輛所有權，現愿意將其房屋及車輛出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記簿等。

1.3乙方同意按照甲方提供的房屋權屬證明文件，對房屋進行核實。

1.4甲方承諾房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.5甲方應確保房屋的合法合規性，乙方有權要求甲方提供房屋合法合規的相關證明文件。

1.6房屋的買賣價格及支付方式如下：

（1）房屋總價為人民幣____________元整。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

（3）剩余房屋總價款的_____%應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

二、車輛買賣

2.1甲方同意將其擁有的____________品牌、型號為____________的車輛（以下簡稱“車輛”）出售給乙方。

2.2車輛的權屬證明文件包括但不限于：機動車登記證書、行駛證、購置稅完稅證明等。

2.3乙方同意按照甲方提供的車輛權屬證明文件，對車輛進行核實。

2.4甲方承諾車輛不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.5甲方應確保車輛的合法合規性，乙方有權要求甲方提供車輛合法合規的相關證明文件。

2.6車輛的買賣價格及支付方式如下：

（1）車輛總價為人民幣____________元整。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付車輛總價款的_____%作為定金。

（3）剩余車輛總價款的_____%應在車輛過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

三、合同履行與違約責任

3.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

3.2任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為本合同總價款的_____%。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明文件

（2）車輛權屬證明文件

（3）其他相關證明文件

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋權屬證明文件

（2）車輛權屬證明文件

（3）其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋及車輛所有權，現愿意將其房屋及車輛出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記簿等。

1.3乙方同意按照甲方提供的房屋權屬證明文件，對房屋進行核實。

1.4甲方承諾房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.5甲方應確保房屋的合法合規性，乙方有權要求甲方提供房屋合法合規的相關證明文件。

1.6房屋的買賣價格及支付方式如下：

（1）房屋總價為人民幣____________元整。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

（3）剩余房屋總價款的_____%應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

二、車輛買賣

2.1甲方同意將其擁有的____________品牌、型號為____________的車輛（以下簡稱“車輛”）出售給乙方。

2.2車輛的權屬證明文件包括但不限于：機動車登記證書、行駛證、購置稅完稅證明等。

2.3乙方同意按照甲方提供的車輛權屬證明文件，對車輛進行核實。

2.4甲方承諾車輛不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.5甲方應確保車輛的合法合規性，乙方有權要求甲方提供車輛合法合規的相關證明文件。

2.6車輛的買賣價格及支付方式如下：

（1）車輛總價為人民幣____________元整。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付車輛總價款的_____%作為定金。

（3）剩余車輛總價款的_____%應在車輛過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的_____%和車輛總價款的_____%。

3.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付房屋總價款和車輛總價款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋總價款和車輛總價款，乙方應予以配合。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相關資質證明，確保乙方的購買能力。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付房屋總價款和車輛總價款。

4.3甲方有權要求乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

4.4甲方有權要求乙方在車輛過戶手續辦理完畢后，將車輛交付給乙方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房屋總價款和車輛總價款，應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同總價款的_____%。

5.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

5.3乙方在購買房屋和車輛過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權益。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自變更房屋和車輛的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明文件

（2）車輛權屬證明文件

（3）其他相關證明文件

附件：

（1）房屋權屬證明文件

（2）車輛權屬證明文件

（3）其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方的購買行為能夠順利進行。通過丙方的擔保，甲方在房屋和車輛買賣過程中，能夠獲得更多的權益保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋和車輛的所有者，擁有更大的話語權，能夠更好地維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中能夠獲得更多的保障，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋及車輛出賣人）：_________________________

乙方（房屋及車輛買受人）：_________________________

丙方（融資擔保機構）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋及____________品牌、型號為____________的車輛（以下簡稱“車輛”），甲方愿意出售。為滿足乙方的購買需求，丙方作為融資擔保機構，同意為乙方的購買提供融資擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋及車輛買賣

1.1甲方同意將其擁有的房屋及車輛出售給乙方。

1.2房屋的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記簿等。

1.3車輛的權屬證明文件包括但不限于：機動車登記證書、行駛證、購置稅完稅證明等。

1.4乙方同意按照甲方提供的權屬證明文件，對房屋及車輛進行核實。

1.5甲方承諾房屋及車輛不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.6乙方在丙方提供的融資擔保下，同意購買房屋及車輛。

二、丙方融資擔保服務

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資擔保服務，擔保金額為房屋總價款的_____%和車輛總價款的_____%。

2.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付房屋及車輛總價款，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.3丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋及車輛總價款，乙方應予以配合。

2.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋及車輛的詳細信息和合法合規性證明。

3.2乙方有權要求丙方在擔保期間，對房屋及車輛進行實地考察，確保房屋及車輛的實際情況與甲方提供的信息相符。

3.3乙方有權要求丙方在房屋及車輛交付前，確保所有貸款手續已經辦理完畢。

3.4乙方有權在房屋及車輛交付后，按照約定的使用期限和方式使用房屋及車輛。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定提供房屋及車輛，或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方如未按時辦理房屋及車輛過戶手續，乙方有權要求甲方承擔逾期辦理的責任，并支付相應費用。

4.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

4.4甲方在合同履行期間，不得擅自處置房屋及車輛，未經乙方同意，不得以任何方式影響乙方的使用權益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明文件

（2）車輛權屬證明文件

（3）其他相關證明文件

附件：

（1）房屋權屬證明文件

（2