單間優(yōu)惠出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，甲方同意將該房屋的_________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑面積為_________________平方米。

2.出租房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_________________。

3.出租房屋的裝修情況為：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：_________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋后____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，甲方同意將該房屋的_________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑面積為_________________平方米。

2.出租房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_________________。

3.出租房屋的裝修情況為：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：_________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋后____日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保履行。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方或丙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，甲方同意將該房屋的_________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為提高租賃效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑面積為_________________平方米。

2.出租房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_________________。

3.出租房屋的裝修情況為：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：_________________。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%，由乙方支付。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。

3.丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋租賃政策、市場(chǎng)行情等。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙