全款買房正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有購買房屋的意愿，并愿意按照本合同約定支付房屋價款。

2.賣方擁有房屋的合法所有權(quán)，并愿意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付房屋總價款。

2.3買方支付房屋總價款的方式為：__________。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

第五條違約責任

5.1如買方未按照本合同約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如賣方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.買方身份證明復印件。

4.賣方身份證明復印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有購買房屋的意愿，并愿意按照本合同約定支付房屋價款。

2.賣方擁有房屋的合法所有權(quán)，并愿意將房屋出售給買方。

3.擔保方同意為買方的房屋購買行為提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付房屋總價款的__________%作為定金，剩余款項在房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付。

2.3買方支付房屋總價款的方式為：__________。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付房屋總價款的__________%作為保證金，以保證買方按期支付剩余房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

第五條擔保方責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付房屋總價款的__________%作為保證金，以保證買方按期支付剩余房款。

5.2若買方未按期支付剩余房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求買方在__________個工作日內(nèi)補足款項。

5.3丙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，解除擔保責任。

5.4丙方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋驗收、產(chǎn)權(quán)過戶等。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1買方在支付房屋總價款的__________%定金后，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

6.2若賣方違反本合同約定，未按期交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3若丙方違反本合同約定，未履行擔保義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方未按期交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2賣方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3賣方不得擅自出售、抵押、出租房屋，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.買方身份證明復印件。

4.賣方身份證明復印件。

5.擔保方身份證明復印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按期支付房款，順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自己的權(quán)益保障。乙方作為賣方，受到違約及限制條款的約束，確保其履行合同義務(wù)。整體而言，本合同的簽訂，有助于實現(xiàn)甲乙丙三方在房屋買賣交易中的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益，確保在房屋購買過程中，能夠得到充分的保障。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自己在交易中的話語權(quán)，降低了交易風險。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，有助于保障買方的權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，擔保方的參與，也為賣方提供了信用背書，有助于提升交易的可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

1.買方有意購買房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在困難。

2.賣方愿意出售房屋，但希望盡快獲得全部房款。

3.丙方愿意為買方的資金需求提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及融資事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%作為定金。

2.3買方剩余房款將通過丙方的融資服務(wù)，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

-第__________期：__________元，支付日期：__________；

-第__________期：__________元，支付日期：__________；

-依此類推。

第三條融資服務(wù)

3.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為買方提供總額為房屋總價款的__________%的融資服務(wù)。

3.2融資利率為__________%，融資期限為__________年。

3.3買方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議，按期支付融資款及利息。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

第五條丙方責任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督買方按照合同約定支付融資款及利息。

5.2丙方有權(quán)在買方未按期支付融資款及利息時，采取必要的法律措施。

5.3丙方在融資服務(wù)期間，對買方的融資信息負有保密義務(wù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣方在買方支付定金后，享有房屋的優(yōu)先出售權(quán)。

6.2若買方未按期支付融資款及利息，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求丙方提前終止融資服務(wù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1買方未按期支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

7.2買方未按期支付融資款及利息，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

7.3買方不得擅自處置房屋，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.買方身份證明復印件。

4.賣方身份證明復印件。

5.擔保方身份證明復印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，乙方作為賣方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在房屋出售過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為融資方，為買方提供了必要的資金支持，同時維護了自己的融資利益。甲方作為買方，在享受融資便利