購房出資合同模板范例合同編號：__________甲方（出資方）：__________身份證號：__________乙方（受資方）：__________身份證號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出資購買房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：__________。1.2房屋所有權證號：__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋性質：__________（住宅/商業/其他）。第二條出資方式及金額2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為出資購買上述房屋的全部或部分房款。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將出資款項支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條房屋購買及產權歸屬3.1乙方負責辦理房屋購買手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房屋所有權轉移登記等。3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋產權證書交付給甲方。第四條權利義務4.1甲方：（1）按時足額支付出資款項；（2）對房屋享有共有產權，享有房屋出售、出租、抵押等權利；（3）承擔房屋維修、物業管理等費用。4.2乙方：（1）負責辦理房屋購買手續；（2）將房屋產權證書交付給甲方；（3）承擔房屋購買過程中的相關稅費；（4）按照本合同約定分配產權份額。第五條違約責任5.1甲方未按約定支付出資款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.2乙方未按約定辦理房屋購買手續或未將房屋產權證書交付給甲方的，每逾期一日，應向甲方支付出資款項的____%作為違約金。5.3本合同履行過程中，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔合同履行過程中產生的全部費用及損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.審查合同主體：確保甲方（出資方）和乙方（受資方）的民事行為能力符合法律規定，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確房屋信息：合同中應詳細列明房屋的地理位置、面積、所有權證號等基本信息，確保雙方對房屋情況有清晰的了解。3.確定出資金額和方式：明確甲方出資的具體金額、支付方式和期限，避免日后因資金問題產生糾紛。4.規定產權歸屬：合同中應明確房屋購買后產權的分配比例，以及產權證書的交付時間。5.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金的比例和計算方式，以便在發生違約時能夠有據可依。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟，以便在合同履行過程中出現問題時能夠及時解決。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決爭議，以減少時間和成本損失。2.法律途徑：協商不成時，可以通過法律途徑，即向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自己的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。2.合同生效：指合同自雙方當事人簽字或者蓋章之日起，對雙方當事人產生法律約束力。3.違約金：指當事人違反合同義務，按照合同約定或者法律規定應向對方支付的賠償金。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行發生分歧時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.法律約束力：指合同對雙方當事人的行為具有強制性的約束，當事人應按照合同約定履行義務，否則將承擔相應的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.場合：家庭成員間的購房出資補充條款：考慮到這是家庭成員間的互助合作，可以在合同中加入一條關于家庭成員間互幫互助的精神聲明，以及在未來可能發生的財產分割時的處理方式。補充條款示例：“甲乙雙方系家庭成員，本出資行為旨在加強家庭和睦，共同增進家庭福祉。若未來因家庭財產分割產生爭議，雙方應本著和諧共處的原則，優先通過友好協商解決。”2.場合：朋友間的購房出資補充條款：朋友間購房出資可能更注重信任和友情，可以增加一些關于友情維護的條款，以及合同解除或終止時的友情保護措施。補充條款示例：“甲乙雙方鑒于多年友情，特此簽訂本合同。雙方承諾，無論合同履行情況如何，都將珍惜并維護彼此友情。若合同解除或終止，雙方應保持友好關系，不得因此產生糾紛。”3.場合：戀人或未婚夫妻間的購房出資補充條款：考慮到戀愛關系的特殊性，可以增加一些關于關系變化時財產處理的條款，確保雙方權益。補充條款示例：“甲乙雙方為未婚夫妻關系，特此約定，若雙方關系發生變化，本出資合同仍具有法律效力。雙方應按照合同約定處理出資款項及房屋產權，