工業廠房維修工程合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方委托乙方對其工業廠房進行維修工程，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程面積：__________1.5工程工期：__________第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方在簽訂本合同時，向甲方支付合同總價款的10%作為定金。2.3工程進度達到____%時，甲方支付合同總價款的____%。2.4工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。2.5剩余款項在工程保修期滿后支付。第三條工程質量及驗收3.1乙方應按照國家有關工程質量和安全生產的規定，確保工程質量達到國家規定的標準。3.2甲方有權對工程質量進行監督，發現質量問題時應及時通知乙方進行整改。（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方在收到驗收報告后____個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。第四條工程保修4.1乙方在工程驗收合格后，對工程質量實行保修，保修期限為____年。4.2保修期內，如因乙方原因造成工程質量問題，乙方應負責無償修復。第五條違約責任5.1甲方未按約定支付工程價款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。5.2乙方未按約定完成工程，應向甲方支付逾期完工違約金，違約金計算方式為：合同總價款×____%。5.3乙方未按國家有關工程質量和安全生產的規定施工，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，確保合同主體的合法性。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、內容、面積和工期，避免因信息不明確導致的合同糾紛。3.工程價款支付：明確各階段支付的比例和時間，保障雙方的權益。4.工程質量和驗收：約定工程質量標準及驗收程序，確保工程質量符合國家規定。5.工程保修：明確保修期限和責任，保障甲方的長期利益。6.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，促使雙方嚴格履行合同。7.爭議解決：約定爭議解決方式，降低合同履行過程中的風險。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生后，通過友好協商解決，以維護雙方關系。2.法律訴訟：協商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方當事人，包括自然人、法人和其他組織。2.定金：指為確保合同履行，一方當事人向對方支付的金錢擔保。3.違約金：指合同一方未履行合同義務，按照約定應向對方支付的賠償金。4.保修期限：指乙方在工程驗收合格后，對工程質量實行保修的時間期限。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權益產生分歧時，采取的解決方式。6.法律訴訟：指在爭議無法通過協商解決時，向人民法院提起的訴訟程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：工業廠房位于自然災害頻發區域，如地震帶或洪水多發區。補充條款：考慮到特殊地理位置，雙方同意在合同中增加如下條款：“若因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災害）導致工程無法正常進行或造成損失，雙方互不承擔違約責任，乙方應及時采取措施保護現場，甲方應協助乙方進行必要的救援和恢復工作。”2.場合：工業廠房為歷史建筑，維修工程需要特別考慮保護原有結構和風貌。補充條款：針對歷史建筑的特性，雙方同意增加如下條款：“乙方在進行維修工程時，必須尊重并保護工業廠房的歷史風貌和結構完整性，如需改動，應事先征得甲方及相關部門的同意，并采取適當措施最小化對原結構的影響。”3.場合：工業廠房維修期間，甲方需要繼續在生產線上工作。補充條款：考慮到甲方生產線的連續性，雙方同意增加如下條款：“乙方應盡量安排在不影響甲方正常生產的時間段進行維修工作，并采取必要的隔離措施確保生產安全。如因維修工程造成甲方生產線停工，乙方應支付甲方相應的停工損失賠償。”合同所需附件列表：1.工業廠房維修工程設計方案及預算報告2.乙方相關資質證書復印件3