買賣宅基地協(xié)議范文6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一塊位于某地的宅基地，乙方有意愿購買該宅基地。經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方同意將其擁有的宅基地出售給乙方。該宅基地位于某地，具體面積和位置詳見附件。2.乙方同意購買該宅基地，并承擔相應的土地價款和其他相關費用。二、土地價款及支付方式1.土地價款總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）。該價款為甲方出售宅基地的全部費用，包括土地本身的價值、相關稅費等。2.乙方應在協(xié)議簽訂后十個工作日內向甲方支付土地價款。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：中國銀行-賬號：6217894563210123456-戶名：張三（甲方）三、相關稅費及費用1.甲方應承擔的稅費包括：-土地出讓金：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）-契稅：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）-印花稅：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）-其他相關稅費：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）2.乙方應承擔的稅費包括：-房產稅：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）-土地增值稅：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）-其他相關稅費：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）四、交付及過戶1.甲方應在收到土地價款后的十個工作日內，將宅基地的產權證書交付給乙方。產權證書應注明乙方的名字，并辦理相應的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。篇2甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協(xié)商，就甲方出售其所有的宅基地及房屋給乙方一事達成如下協(xié)議：一、宅基地及房屋基本情況甲方所有的宅基地及房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，該宅基地的面積為XX平方米，房屋的建筑面積為XX平方米。該宅基地及房屋的所有權證明文件為《集體土地建設用地使用證》，證件編號為XXXX。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：甲方以人民幣XX元的價格將其所有的宅基地及房屋出售給乙方。該價格已經雙方協(xié)商確定，并包含了該宅基地及房屋的所有附屬設施、設備以及裝修等費用。2.支付方式：乙方應在雙方簽訂本協(xié)議后XX日內向甲方支付人民幣XX元作為預付款。剩余款項人民幣XX元，乙方應在甲方交付該宅基地及房屋并完成相關手續(xù)后XX日內支付。支付方式可選擇銀行轉賬或現金。三、交付及過戶1.交付：甲方應在收到預付款后XX日內將宅基地及房屋交付給乙方，并移交相關的附屬設施、設備以及裝修等物品。交付時雙方應簽訂書面交接單，并拍照錄像留存。2.過戶：乙方在支付完剩余款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理該宅基地及房屋的過戶手續(xù)。過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到預付款后未能在規(guī)定期限內交付該宅基地及房屋，或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的預付款，并支付違約金人民幣XX元。2.乙方違約責任：如乙方在支付預付款后未能在規(guī)定期限內支付剩余款項，或未能按照協(xié)議要求完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XX元。五、其他約定1.該宅基地及房屋買賣完成后，甲方應保證其所有的附屬設施、設備以及裝修等物品一并轉讓給乙方，并確保乙方能夠正常使用。2.該宅基地及房屋的使用權歸乙方所有，甲方及其家庭成員不得再進入該宅基地進行任何活動。如有違反，視為違約行為。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日見證人：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：張三身份證號：1234567890123456住址：某市某區(qū)某街道某號聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李四身份證號：1234567890123456住址：某市某區(qū)某街道某號聯(lián)系方式于甲方擁有某市某區(qū)某街道某號的宅基地，乙方有意購買該宅基地，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方同意將位于某市某區(qū)某街道某號的宅基地出售給乙方。該宅基地面積為XX平方米，用途為住宅用地。二、協(xié)議價款及支付方式1.乙方同意向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）作為購買該宅基地的價款。該價款為包干價，包括辦理相關手續(xù)的費用。2.乙方應在協(xié)議簽訂后XX個工作日內，將上述價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額價款后，應向乙方出具收據。三、手續(xù)辦理及費用承擔1.甲方負責辦理該宅基地的過戶手續(xù)，確保乙方成為該宅基地的合法所有者。過戶過程中產生的所有費用均由甲方承擔。2.在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理與該宅基地相關的其他手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該宅基地。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付該宅基地或未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，視為違約。乙方有權要求甲方退還全部已付價款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能按時支付價款，視為違約。甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應確保該宅基地的合法性，無產權糾紛。如因產權糾紛給乙方造成損失，甲方應負責賠償。2.乙方在使用該宅基地時，應遵守國家法律法規(guī)和當地規(guī)定，不得擅自改變該宅基地的用途。如需改變用途，應依法辦理相關手續(xù)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日乙方（買方）：李四（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日注意：以上內容僅為示例，并非實際協(xié)議。在實際簽訂協(xié)議時，應根據具體情況進行調整和完善。同時，請務必咨詢專業(yè)法律人士的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。篇4甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買宅基地使用權達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、宅基地基本情況甲方所擁有的宅基地位于XXXX，面積XXXX平方米，四至界限清晰，無糾紛。該宅基地主要用于居住用途。二、宅基地使用權轉讓價格及支付方式1.宅基地使用權轉讓價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起XXXX日內，將宅基地使用權轉讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，具體信息如下：（1）開戶行：XXXX銀行（2）賬戶名稱：XXXX（3）賬號：XXXX三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方在收到宅基地使用權轉讓款后，應當及時將宅基地交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。2.甲乙雙方應當共同協(xié)助，辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到宅基地使用權轉讓款后未按時交付宅基地，乙方有權要求甲方按照每日萬分之五的比例支付違約金。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未按時支付宅基地使用權轉讓款，甲方有權要求乙方按照每日萬分之五的比例支付違約金。3.若甲乙雙方在辦理宅基地使用權過戶手續(xù)過程中存在違規(guī)行為，導致過戶手續(xù)無法正常辦理，雙方應當承擔相應的法律責任。五、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買宅基地使用權事宜，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況甲方所售宅基地位于XXXX，面積XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。該宅基地已取得《集體土地建設用地使用證》，證號為XXXX。甲方對該宅基地享有合法使用權。二、宅基地價款及支付方式1.宅基地價款：雙方約定宅基地總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內，將宅基地價款一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內，將宅基地交付乙方使用。交付時，雙方應簽訂宅基地交付確認書。2.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、權利義務1.甲方保證所售宅基地為其合法所有，并已取得《集體土地建設用地使用證》。如因宅基地權屬問題發(fā)生糾紛，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。2.乙方購買宅基地后，不得改變宅基地用途，不得用于非農業(yè)建設。如需改變用途，應依法辦理相關手續(xù)。3.乙方購買宅基地后，應合理使用和保護宅基地，不得荒廢。如因乙方原因導致宅基地損壞或閑置，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.甲方如未按本協(xié)議約定時間交付宅基地，每逾期一日，應按宅基地價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還已收到的宅基地價款。2.乙方如未按本協(xié)議約定時間支付宅基地價款，每逾期一日，應按未支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權從已收到的宅基地價款中扣除乙方應支付的違約金。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如因一方原因導致另一方損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：丙方（甲方宅基地所在村委會）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎上，就甲方宅基地買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內容1.甲方自愿將其所有的宅基地及房屋出售給乙方，宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，面積為XX平方米，房屋面積為XX平方米。2.乙方同意購買甲方的宅基地及房屋，并愿意按照本協(xié)議約定的條件支付購房款。3.丙方同意甲、乙雙方的宅基地買賣行為，并愿意協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。二、協(xié)議條款1.購房款支付：乙方應在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內，將購房款一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。購房款總額為XX元，包括XX元作為宅基地款和XX元作為房屋款。2.房屋交付：甲方應在收到購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內外整潔、干凈，并移交所有房屋鑰匙。3.宅基地交付：甲方應在收到購房款后XX個工作日內，將宅基地交付給乙方。交付時，甲方應提供宅基地的相關證明材料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.違約責任：如果甲方未按照協(xié)議約定時間交付房屋和宅基地，或者乙方未按照協(xié)議約定時間支付購房款，違約方應向守約方支付違約金XX元。5.其他費用：協(xié)議履行過程中，發(fā)生的其他費用（如中介費、貸款利息