第第頁合同編號:________畫廊租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同名稱為“畫廊租賃合同”，以下簡稱“本合同”。合同主體包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意將位于________的畫廊出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該畫廊。本合同目的為明確甲乙雙方的權利義務，規范畫廊租賃行為，保障雙方合法權益。甲方應確保畫廊的合法所有權，乙方應按約定支付租金并合理使用畫廊。通過本合同的簽訂，甲乙雙方建立穩定的租賃關系，共同維護畫廊的正常運營。二、價格、支付方式1.租金：乙方應向甲方支付畫廊的租金，租金金額為人民幣____元/月。租金支付起始時間為____年____月____日，結束時間為____年____月____日。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金，滯納金總額不超過應付款項的____%。4.保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金，合同終止時無違約行為，甲方應無息退還保證金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有義務向乙方合法使用的畫廊，確保畫廊符合租賃要求。2.甲方有權要求乙方按約定支付租金和保證金。3.甲方有權監督乙方合理使用畫廊，確保畫廊的合理維護和保養。4.甲方應于合同到期前____天通知乙方是否續租。乙方權利與義務：1.乙方有權按照合同約定使用畫廊，但不得擅自改變畫廊的結構和用途。2.乙方應按約定支付租金和保證金，并按時繳納滯納金。3.乙方應合理使用畫廊，保持畫廊的清潔和衛生。4.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。5.乙方應在合同到期前____天向甲方提出續租意向，逾期未提出續租意向的，視為放棄續租權。6.乙方應于合同到期或終止時，將畫廊恢復原狀，并辦理相關移交手續。四、質量保證與服務1.畫廊設施：甲方保證畫廊的設施和設備在租賃期間符合安全標準和正常使用要求，如出現故障，甲方應負責維修或更換。2.維護保養：甲方應負責畫廊的日常維護和保養，確保畫廊的外觀和內部設施保持良好的狀態。3.保潔服務：甲方應定期的保潔服務，保持畫廊的清潔和整潔，乙方應協助甲方進行日常清潔工作。4.安全保障：甲方應確保畫廊的安全，包括但不限于消防設施、監控設備等，乙方應遵守甲方制定的安全管理規定。5.客戶服務：甲方應必要的客戶服務支持，包括接待參觀者、協助舉辦活動等。6.活動支持：甲方應必要的活動支持，如燈光、音響設備的調試和協助，確保乙方舉辦的活動順利進行。7.技術支持：甲方應必要的技術支持，包括網絡、通信等設施，確保乙方在畫廊內能夠正常使用。8.合同終止后的設施恢復：合同終止后，甲方應負責將畫廊恢復至合同簽訂前的狀態，包括設施恢復和清潔工作。五、履行與變更1.履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.履行地點：乙方租賃的畫廊位于甲方的地址：______。3.履行方式：乙方應按約定的租金和支付方式按時支付租金；甲方應符合合同約定的畫廊租賃服務。4.變更通知：任何一方需對本合同進行變更，應提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。5.終止條件：以下情況可導致合同終止：a.合同約定的租賃期限屆滿；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.乙方違約，甲方有權解除合同。6.合同解除：任何一方解除合同，應提前____個工作日通知對方，并按照合同約定支付相應費用。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息負有保密義務。2.保密信息的范圍包括但不限于：租賃畫廊的具體位置、面積、租金、合同條款、商業計劃、客戶名單、財務狀況等。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。4.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式。5.在保密期限屆滿后，雙方仍有義務對保密信息保密，除非法律另有規定或雙方另有約定。6.如因違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。7.本保密條款的適用范圍不因本合同的終止而終止，雙方仍應遵守保密義務。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同中未爭議的條款。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能損害對方利益的行為。5.除非合同另有約定，訴訟費用由敗訴方承擔。6.本合同爭議解決方式不排除雙方通過仲裁機構解決爭議的權利。7.若雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃畫廊的具體描述、租金支付計劃、維修保養細則等。2.通知：除法律另有規定外，本合同項下的通知應以書面形式發送至對方指定的地址，自發送之日起____個工作日視為送達。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.合同解除：除合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，合同可自動解除，雙方互不承擔違約責任。5.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。6.合同變更：任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于租賃物的返還、費用的結算等。8.違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同簽署1.本合同由甲乙雙方授權代表簽署，代表應具備完全民事行為能力。2.甲乙雙方應在合同上簽名或蓋章，以示確認。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字或蓋