因房東去世,變更房屋租賃合同模板8篇篇1房屋租賃合同變更協(xié)議甲方（出租人）：姓名：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：姓名：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________丙方（新出租人）：姓名：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、協(xié)議背景因甲方（出租人）__________于__________年__________月__________日去世，現(xiàn)需變更房屋租賃合同。乙方（承租人）__________與甲方（出租人）__________簽訂的房屋租賃合同（合同編號：__________）自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。現(xiàn)甲方（出租人）__________已去世，丙方（新出租人）__________將繼承該房屋租賃合同，成為新的出租人。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方（承租人）確認已收悉甲方（出租人）去世的消息，并同意變更房屋租賃合同。乙方（承租人）將繼續(xù)履行原合同義務，按時繳納租金，并遵守相關法律法規(guī)和租賃合同的約定。2.丙方（新出租人）確認已了解并同意繼承該房屋租賃合同，成為新的出租人。丙方（新出租人）將繼續(xù)享有原合同權利，包括但不限于收取租金、管理房屋等。同時，丙方（新出租人）也需承擔原合同義務，確保房屋的正常使用和管理。3.變更后的房屋租賃合同將自丙方（新出租人）簽字確認之日起生效。原合同中的租賃期限、租金標準、付款方式等條款將繼續(xù)適用，直至租賃期滿或雙方協(xié)商變更。4.乙方（承租人）和丙方（新出租人）同意，在租賃期間內(nèi)，共同遵守變更后的房屋租賃合同，確保房屋的正常使用和管理。如一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。三、協(xié)議簽字本協(xié)議一式三份，乙方（承租人）、丙方（新出租人）各執(zhí)一份，另一份交由公證機關公證。本協(xié)議自乙方（承租人）、丙方（新出租人）簽字確認之日起生效。甲方（出租人）：（簽字/蓋章）乙方（承租人）：（簽字/蓋章）丙方（新出租人）：（簽字/蓋章）公證機關：（蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（原房東）：________乙方（原租客）：________鑒于甲方于_____年_____月_____日不幸去世，其房屋租賃合同需進行變更。經(jīng)乙方法定繼承人同意，雙方就變更房屋租賃合同達成如下協(xié)議：一、合同當事人變更1.甲方原房屋租賃合同中的權利和義務由以下繼承人承擔：（1）_____（姓名），身份證號碼：_____，聯(lián)系方式：_____；（2）_____（姓名），身份證號碼：_____，聯(lián)系方式：_____；（3）_____（姓名），身份證號碼：_____，聯(lián)系方式：_____。2.乙方原房屋租賃合同中的權利和義務由以下繼承人承擔：（1）_____（姓名），身份證號碼：_____，聯(lián)系方式：_____；（2）_____（姓名），身份證號碼：_____，聯(lián)系方式：_____；（3）_____（姓名），身份證號碼：_____，聯(lián)系方式：_____。二、合同內(nèi)容變更1.租賃期限：原合同約定租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期限延長至_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2.租金及支付方式：原合同約定月租金為人民幣_____元，支付方式為期初支付三個月租金，后續(xù)每三個月支付一次。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，月租金調(diào)整為人民幣_____元，支付方式為期初支付半年租金，后續(xù)每半年支付一次。3.押金：原合同約定押金為人民幣_____元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，押金調(diào)整為人民幣_____元。4.租賃用途：原合同約定租賃用途為居住，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，租賃用途增加為居住及辦公。5.房屋交付：原合同規(guī)定甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，現(xiàn)因甲方去世，乙方同意在合同簽訂后15個工作日內(nèi)交付房屋。6.違約責任：原合同約定了違約責任的承擔方式，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，違約責任條款保持不變。三、其他約定事項1.雙方同意在合同變更后辦理相關備案手續(xù)。2.雙方同意在合同變更后簽訂補充協(xié)議，對變更內(nèi)容進行詳細說明。3.雙方同意在合同變更后按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務。四、爭議解決方式1.雙方同意在合同履行過程中發(fā)生爭議時，首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。五、合同生效時間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（繼承人）：________（簽字或蓋章）乙方（繼承人）：________（簽字或蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3合同編號：XXXX甲方（原房東）：張三乙方（原租客）：李四鑒于甲方已于XXXX年XX月XX日去世，根據(jù)甲方生前所訂立的房屋租賃合同，現(xiàn)需對合同進行變更。變更后的合同如下：一、合同當事人1.甲方（新房東）：張三的繼承人（或相關權利人）2.乙方（原租客）：李四二、租賃物及用途1.租賃物：位于XX市XX區(qū)XX街的房屋，具體面積為XX平方米。2.用途：乙方承諾租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元整。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，乙方應支付滯納金。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后三日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.房屋返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋清潔干凈后返還給甲方，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應愛護房屋設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔維修費用。3.甲方在租賃期間應保證房屋的安全使用，如有安全隱患應及時處理。4.雙方應共同遵守合同約定，如有爭議應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。此合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。雙方應共同遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。甲方（新房東）：張三的繼承人（或相關權利人）簽字：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（原租客）：李四簽字：__________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（原房東）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（新房東）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。丙方（承租方）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。一、協(xié)議背景甲方XXX因意外去世，其名下房屋需變更租賃合同主體。經(jīng)乙方XXX與丙方XXX協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、房屋信息房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、變更內(nèi)容1.甲方XXX因故無法繼續(xù)履行租賃合同，需將合同主體變更為乙方XXX。2.乙方XXX同意承接甲方的權利和義務，繼續(xù)與丙方XXX履行租賃合同。3.丙方XXX同意變更合同主體，繼續(xù)租賃該房屋。四、具體條款1.乙方XXX需在甲方XXX去世后XX個工作日內(nèi)，辦理房屋租賃合同變更手續(xù)。2.乙方XXX需確保房屋的正常使用和維護，遵守租賃合同的各項條款。3.丙方XXX需按時繳納租金和各項費用，保證房屋的正常使用。4.乙方XXX和丙方XXX需共同遵守租賃合同的各項規(guī)定，確保房屋的合理使用和出租方的權益。五、違約責任1.乙方XXX如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理合同變更手續(xù)，需向丙方XXX支付違約金XX元。2.丙方XXX如未按時繳納租金或各項費用，需向乙方XXX支付違約金XX元。3.乙方XXX和丙方XXX如違反租賃合同的任何條款，需承擔相應的法律責任和違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中產(chǎn)生的各項費用由敗訴方承擔。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。甲方（原房東）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（新房東）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日丙方（承租方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：XX-XXXX-XXXX甲方（原房東）：姓名：身份證號：住址：乙方（新房東）：姓名：身份證號：住址：丙方（租客）：姓名：身份證號：住址：鑒于甲方已于XXXX年XX月XX日去世，其房屋租賃合同需進行變更。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：XXXXXXXXX。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房屋附屬設施：包括但不限于XX、XX、XX等。二、變更內(nèi)容1.甲方已去世，乙方成為新的房東，丙方繼續(xù)租賃該房屋。2.租賃期限延長至XXXX年XX月XX日。3.租金自變更之日起調(diào)整為每月XX元，支付方式為XX，支付時間為每月第XX日。4.甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》自變更之日起終止，由乙方與丙方簽訂新的《房屋租賃合同》。5.乙方應確保房屋的安全性和適宜性，保證租客的正常居住和使用。如因房屋質(zhì)量問題導致租客無法正常居住，乙方應承擔相應的賠償責任。6.丙方應按時繳納租金，并遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如違反約定，應承擔相應的違約責任。7.乙方和丙方應共同遵守國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度，確保租賃活動的合法性和安全性。三、違約責任1.乙方如未按照約定時間交付房屋，應承擔相應的違約責任，并賠償丙方的實際損失。2.丙方如未按照約定時間繳納租金，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。3.乙方和丙方如違反租賃合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的實際損失。四、爭議解決1.乙方和丙方在租賃過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.在爭議解決過程中，乙方和丙方應繼續(xù)履行租賃合同的約定，確保租賃活動的正常進行。3.如因爭議導致租賃活動無法繼續(xù)進行，乙方和丙方應共同承擔因此產(chǎn)生的實際損失。五、其他約定事項1.乙方和丙方在租賃過程中應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度，不得從事違法活動。如違反約定，應承擔相應的法律責任。2.乙方和丙方在租賃過程中應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如違反約定，應承擔相應的賠償責任。3.乙方和丙方在租賃過程中應保持良好的鄰里關系，不得影響他人的正常生活和休息。如違反約定，應承擔相應的違約責任。4.乙方和丙方在租賃過程中應共同維護房屋的衛(wèi)生和整潔，不得隨意丟棄垃圾和雜物。如違反約定，應承擔相應的賠償責任。5.乙方和丙方在租賃過程中應共同承擔因不可抗力導致的實際損失。如因不可抗力導致租賃活動無法繼續(xù)進行，乙方和丙方應友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應經(jīng)三方友好協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。如一方違反約定擅自變更或解除本合同，應承擔相應的違約責任并賠償對方的實際損失。篇6甲方（原房東）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（現(xiàn)房東）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方去世后房屋租賃合同變更事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXX。二、原租賃合同情況甲方在生前與承租人簽訂了房屋租賃合同，合同編號為XXXXXX，租賃期限為XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。三、變更租賃合同的原因甲方已去世，無法繼續(xù)履行租賃合同。乙方作為甲方的繼承人，愿意繼續(xù)出租該房屋，并承擔原甲方在租賃合同中的權利和義務。四、變更租賃合同的條款1.租賃期限：租賃期限不變，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。2.租金及支付方式：租金及支付方式按照原合同約定執(zhí)行。乙方應在每月的第一個工作日向承租人收取租金。3.押金：押金按照原合同約定執(zhí)行，為XXXX元。乙方應在租賃期滿后退還承租人押金。4.房屋維修：乙方應負責房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。5.違約責任：違約責任按照原合同約定執(zhí)行。如乙方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。6.合同終止：合同終止條款按照原合同約定執(zhí)行。如承租人需要提前解除租賃合同，應提前一個月書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。五、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、擴建等需事先征得乙方的同意。2.乙方應尊重承租人的合法權益，不得隨意干擾承租人的正常居住和使用。3.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決方式如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（原房東）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日乙方（現(xiàn)房東）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日篇7甲方（原房東）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（新房東）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。丙方（房屋承租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。一、協(xié)議背景甲方XXX于XXXX年XX月XX日因病去世，其名下有一套位于XXXX的房屋，該房屋目前由丙方XXX承租。為了保障丙方的合法權益，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)需要變更房屋租賃合同。經(jīng)過協(xié)商，甲方家屬與乙方達成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋變更：甲方去世后，其名下位于XXXX的房屋由乙方繼承。乙方同意繼續(xù)出租該房屋給丙方，并承擔相應的法律責任和義務。2.租賃期限：原租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。現(xiàn)因甲方去世，租賃期限相應調(diào)整。新的租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。3.租金調(diào)整：考慮到甲方去世后的實際情況，乙方同意對租金進行調(diào)整。具體調(diào)整方案如下：XXXX。4.權利義務：乙方在繼承房屋后，將繼續(xù)履行甲方與丙方之間的租賃協(xié)議，包括但不限于提供房屋、維修房屋、收取租金等義務。同時，乙方也有權要求丙方按時支付租金、保持房屋整潔等權利。5.違約責任：如乙方或丙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.其他條款：本協(xié)議中未涉及的其他條款，將按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。三、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方家屬（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8合同協(xié)議甲方（原房東）：________乙方（原租客）：________鑒于甲方于____年____月____日不幸去世，其房屋租賃合同需進行變更。經(jīng)乙方法定繼承人（以下簡稱“新房東”）與乙方友好協(xié)商，達成以下變更房屋租賃合同協(xié)議：一、合同當事人變更1.甲方已去世，其房屋租賃合同需變更，新房東將成為合同當事人，履行原甲方在合同中的權利和義務。2.新房東信息如下：-姓名：________