太原市房屋租賃合同?合同編號：[合同編號]

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于太原市[具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.該房屋現(xiàn)有附屬設施、設備清單如下（可另附清單詳細說明）：[設施設備1名稱]，規(guī)格型號：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[X]；[設施設備2名稱]，規(guī)格型號：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[X]；......

二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

三、租金及押金1.租金標準及支付方式：租金每月為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應在[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金如有剩余，甲方應無息退還給乙方。

四、其他費用1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等因使用該房屋產(chǎn)生的費用，由乙方自行向相關部門繳納。若乙方使用該房屋從事經(jīng)營活動，還應承擔經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費、衛(wèi)生費等其他相關費用。2.乙方應在每月[繳費日期]前將上述費用支付完畢，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期支付費用導致甲方受到相關部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

五、房屋交付及使用1.甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應按照房屋用途合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或用途。因乙方使用不當或不合理使用導致房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。

六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保房屋安全使用。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、設備，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。3.對于乙方的維修通知，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。但因不可抗力或乙方過錯導致的維修責任除外。

七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]日的；乙方擅自改變房屋結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的；因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致合同無法履行的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方交付的房屋不符合合同約定的交付條件，嚴重影響乙方正常使用的；甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致合同無法履行的。4.合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)騰空房屋，并交還給甲方。乙方逾期騰空房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。

八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行維修義務等，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途、擅自轉租房屋等，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的行為導致房屋損壞或無法正常使用的，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任。若乙方逾期騰空房屋，除按照上述約定支付房屋占有使用費外，還應承擔因逾期騰空給甲方造成的其他損失。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定事項1.[其他約定事項1]2.[其他約定事項2]......

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____