屋面工程監(jiān)理實施細則?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地點]3.建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]4.設(shè)計單位：[設(shè)計單位名稱]5.施工單位：[施工單位名稱]6.屋面工程概況：本工程屋面防水等級為[具體防水等級]，屋面做法多樣，包括[列舉屋面的主要做法，如卷材防水屋面、涂膜防水屋面等]。屋面面積約為[具體面積]平方米，檐口高度為[檐口高度數(shù)值]米。

二、監(jiān)理工作依據(jù)1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）2.《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207）3.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345）4.工程設(shè)計文件及圖紙5.建設(shè)工程監(jiān)理合同及相關(guān)施工合同

三、監(jiān)理工作流程

施工準備階段監(jiān)理工作流程1.審查施工單位資質(zhì)及人員資格檢查施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等是否有效。審查項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量管理人員、特種作業(yè)人員等資格證書是否符合要求。2.熟悉施工圖紙及相關(guān)規(guī)范組織監(jiān)理人員熟悉屋面工程施工圖紙，參加圖紙會審會議，提出圖紙疑問和建議。學(xué)習(xí)屋面工程相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和技術(shù)標準，明確監(jiān)理工作要求。3.審核施工組織設(shè)計及專項施工方案審查施工單位編制的屋面工程施工組織設(shè)計，重點審核施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全技術(shù)措施等內(nèi)容。對屋面防水工程等專項施工方案進行審批，確保方案具有針對性和可操作性。4.檢查施工材料及構(gòu)配件審核施工單位報送的屋面工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，包括產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等。對屋面防水材料、保溫材料、找平層材料等進行見證取樣送檢，合格后方可使用。檢查材料的規(guī)格、型號、外觀質(zhì)量等是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。5.檢查施工機械設(shè)備審查施工單位投入屋面工程的施工機械設(shè)備的數(shù)量、型號、性能等是否滿足施工要求。檢查機械設(shè)備的進場驗收記錄和定期維護保養(yǎng)記錄。

施工階段監(jiān)理工作流程1.屋面基層處理監(jiān)理檢查屋面基層的平整度、坡度是否符合設(shè)計要求。查看基層表面是否清理干凈，無雜物、油污等。對基層的強度、密實度進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位進行整改。2.保溫層施工監(jiān)理檢查保溫材料的鋪設(shè)方法、鋪設(shè)厚度是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。監(jiān)督保溫層的壓實程度，確保保溫效果。檢查保溫層的拼接縫是否嚴密，有無縫隙、孔洞等缺陷。3.找平層施工監(jiān)理控制找平層的厚度和平整度，偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。檢查找平層的水泥砂漿配合比是否準確，攪拌是否均勻。觀察找平層表面有無裂縫、起砂等質(zhì)量問題，如有問題及時要求整改。4.防水層施工監(jiān)理卷材防水屋面檢查卷材的鋪貼方向、順序是否正確，卷材搭接寬度應(yīng)符合要求。監(jiān)督卷材鋪貼過程中，卷材與基層應(yīng)粘貼牢固，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象。檢查卷材防水層的陰陽角、天溝、檐溝等部位的附加層設(shè)置是否符合規(guī)定。涂膜防水屋面檢查涂膜的涂刷遍數(shù)、厚度是否滿足設(shè)計要求。觀察涂膜表面是否平整、均勻，有無流淌、堆積、露底等缺陷。注意涂膜防水層的干燥時間，未干燥前不得進行下一道工序。5.保護層施工監(jiān)理水泥砂漿保護層檢查水泥砂漿的配合比及強度等級是否符合設(shè)計要求?？刂票Ｗo層的厚度和平整度，表面應(yīng)壓實抹光。注意養(yǎng)護措施，防止表面出現(xiàn)裂縫。塊體材料保護層檢查塊體材料的鋪設(shè)是否平整、穩(wěn)固，縫隙寬度應(yīng)均勻一致。塊體材料的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，其質(zhì)量應(yīng)滿足相關(guān)標準。6.細部構(gòu)造監(jiān)理檢查屋面的女兒墻、泛水、變形縫、雨水口等細部構(gòu)造的做法是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。重點關(guān)注細部構(gòu)造處的防水處理，確保密封嚴密，無滲漏隱患。

驗收階段監(jiān)理工作流程1.施工單位自檢屋面工程各分項工程施工完成后，施工單位應(yīng)進行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位報驗。2.監(jiān)理驗收監(jiān)理工程師對屋面工程各分項工程進行驗收，檢查施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位及時整改，整改合格后重新組織驗收。3.分部工程驗收屋面工程全部完成后，總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行屋面分部工程驗收。核查施工資料是否齊全、有效，工程質(zhì)量是否符合驗收標準。對屋面分部工程驗收情況進行總結(jié)，形成驗收意見。

四、監(jiān)理工作控制要點及目標值

材料質(zhì)量控制要點及目標值1.防水材料控制要點：檢查防水材料的品種、規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求，材料的質(zhì)量證明文件是否齊全有效。對防水材料進行見證取樣送檢，檢驗其物理性能指標是否合格。目標值：防水材料必須具有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告，其各項性能指標應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207）及相關(guān)標準的規(guī)定。2.保溫材料控制要點：審核保溫材料的質(zhì)量證明文件，檢查材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度等性能指標是否滿足設(shè)計要求。查看保溫材料的外觀質(zhì)量，有無破損、受潮等情況。目標值：保溫材料的性能指標應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，材料應(yīng)干燥、無破損，保證保溫效果。3.找平層材料控制要點：檢查水泥砂漿等找平層材料的配合比是否準確，原材料的質(zhì)量是否合格?？刂普移綄拥暮穸群推秸取Ｄ繕酥担赫移綄铀嗌皾{配合比準確，強度等級符合設(shè)計要求，厚度偏差在允許范圍內(nèi)，表面平整，無明顯裂縫、起砂等缺陷。

基層處理質(zhì)量控制要點及目標值1.基層平整度控制要點：用2m靠尺和塞尺檢查屋面基層的平整度，最大偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。目標值：屋面基層平整度允許偏差不超過[具體數(shù)值]mm。2.基層坡度控制要點：用水準儀檢查屋面排水坡度，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。目標值：屋面排水坡度偏差不超過設(shè)計坡度的[具體百分比]。3.基層清理控制要點：檢查屋面基層表面是否清理干凈，無雜物、油污等。目標值：基層表面清潔，無影響防水層施工的障礙物。

保溫層施工質(zhì)量控制要點及目標值1.鋪設(shè)厚度控制要點：采用鋼針插入等方法檢查保溫層的鋪設(shè)厚度，每[具體面積]抽查一處，每處檢查[具體點數(shù)]個點。目標值：保溫層厚度允許偏差為設(shè)計厚度的±[具體百分比]。2.鋪設(shè)方法控制要點：檢查保溫材料的鋪設(shè)方法是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，如松散材料應(yīng)分層鋪設(shè)、壓實，板狀材料應(yīng)鋪平墊穩(wěn)等。目標值：保溫材料鋪設(shè)方法正確，鋪設(shè)均勻，無松動、缺棱掉角等現(xiàn)象。3.拼接縫處理控制要點：觀察保溫層的拼接縫是否嚴密，縫隙寬度是否符合要求。目標值：保溫層拼接縫寬度不超過[具體數(shù)值]mm，拼接處應(yīng)采取有效措施進行密封處理。

找平層施工質(zhì)量控制要點及目標值1.厚度控制控制要點：用鋼針插入和尺量檢查找平層的厚度，每[具體面積]抽查一處，每處檢查[具體點數(shù)]個點。目標值：找平層厚度允許偏差為±[具體數(shù)值]mm。2.平整度控制控制要點：用2m靠尺和塞尺檢查找平層表面平整度，每[具體長度]抽查一處。目標值：找平層表面平整度允許偏差不超過[具體數(shù)值]mm。3.裂縫控制控制要點：觀察找平層表面有無裂縫，對出現(xiàn)的裂縫進行分析和處理。目標值：找平層表面無明顯裂縫，如有裂縫應(yīng)進行修補，修補后的質(zhì)量應(yīng)符合要求。

防水層施工質(zhì)量控制要點及目標值1.卷材防水屋面卷材鋪貼方向控制要點：檢查卷材的鋪貼方向是否符合屋面坡度及水流方向的要求，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。目標值：卷材鋪貼方向正確。卷材搭接寬度控制要點：用尺量檢查卷材搭接寬度，每[具體長度]抽查一處。目標值：卷材搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，允許偏差為10mm。卷材粘貼質(zhì)量控制要點：觀察卷材與基層粘貼是否牢固，有無空鼓、翹邊等現(xiàn)象，可用小錘輕擊檢查。目標值：卷材空鼓面積不超過[具體數(shù)值]cm2，每100m2不超過[具體處數(shù)]處；卷材不得有翹邊現(xiàn)象。2.涂膜防水屋面涂膜厚度控制要點：用針測法或割取20mm×20mm試樣用卡尺測量涂膜厚度，每[具體面積]抽查一處，每處檢查[具體點數(shù)]個點。目標值：涂膜厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的80%。涂膜表面質(zhì)量控制要點：觀察涂膜表面是否平整、均勻，有無流淌、堆積、露底等缺陷。目標值：涂膜表面平整、均勻，無流淌、堆積、露底等現(xiàn)象。

細部構(gòu)造質(zhì)量控制要點及目標值1.女兒墻泛水控制要點：檢查女兒墻泛水處的卷材鋪貼高度、附加層設(shè)置是否符合要求，卷材上口應(yīng)固定牢固。目標值：女兒墻泛水處卷材鋪貼高度不小于[具體數(shù)值]mm，附加層寬度符合規(guī)定，卷材上口固定牢固，密封嚴密。2.變形縫控制要點：查看變形縫處的止水帶安裝是否牢固，縫隙填充材料是否密實，表面密封是否良好。目標值：變形縫止水帶安裝牢固，填充材料密實，表面密封良好，無滲漏現(xiàn)象。3.雨水口控制要點：檢查雨水口周圍的卷材鋪貼是否嚴密，雨水口篦子安裝是否平整、牢固。目標值：雨水口周圍卷材鋪貼嚴密，雨水口篦子平整、牢固，排水通暢。

五、監(jiān)理工作方法及措施

監(jiān)理工作方法1.巡視監(jiān)理人員定期對屋面工程施工現(xiàn)場進行巡視，檢查施工單位的施工質(zhì)量、施工進度、施工安全等情況。在巡視過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改，并做好巡視記錄。2.平行檢驗監(jiān)理機構(gòu)按照規(guī)定對屋面工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行平行檢驗，以驗證其質(zhì)量是否符合要求。對屋面防水材料、保溫材料等進行平行檢驗，檢驗結(jié)果與施工單位自檢結(jié)果進行對比分析。3.旁站對屋面工程的關(guān)鍵工序和隱蔽工程施工，如卷材防水屋面的卷材鋪貼、涂膜防水屋面的涂膜涂刷等，監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)督。旁站過程中，監(jiān)督施工單位嚴格按照施工工藝和質(zhì)量標準進行施工，確保施工質(zhì)量。4.見證取樣送檢對屋面工程使用的主要材料，如防水材料、保溫材料等，監(jiān)理人員進行見證取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。見證取樣送檢過程應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，確保檢測結(jié)果的真實性和可靠性。

監(jiān)理工作措施1.組織措施建立健全監(jiān)理組織機構(gòu)，明確監(jiān)理人員的職責(zé)分工，確保屋面工程監(jiān)理工作有序進行。定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決屋面工程施工過程中出現(xiàn)的問題。2.技術(shù)措施監(jiān)理人員加強對屋面工程施工技術(shù)的學(xué)習(xí)，熟悉施工工藝和質(zhì)量標準，為監(jiān)理工作提供技術(shù)支持。對屋面工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，組織相關(guān)專家進行論證，提出合理的解決方案。3.經(jīng)濟措施對屋面工程施工質(zhì)量不符合要求的施工單位，按照合同約定進行經(jīng)濟處罰。對屋面工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準的施工單位，給予一定的經(jīng)濟獎勵。4.合同措施嚴格按照監(jiān)理合同和施工合同的約定，履行監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)督施工單位全面履行合同義務(wù)。對施工單位違反合同約定的行為，及時采取措施進行糾正，并追究其違約責(zé)任。

六、監(jiān)理資料管理1.收集、整理屋面工程監(jiān)理過程中的各類文件資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、施工圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計及專項施工方案審批意見、材料構(gòu)配件質(zhì)量證明文件及檢驗報告、監(jiān)理通知單、工程暫停令、工程復(fù)工令、施工質(zhì)量驗收記錄等。2.對監(jiān)理資料進行分類歸檔，確保資料的完整性、準確性和系統(tǒng)性。資料應(yīng)妥善保管，便于查閱和追溯。3.在屋面工程竣工驗收后，及時將監(jiān)理資料移交建設(shè)單位和檔案管理部門存檔。

七、安全與環(huán)境保護監(jiān)理1.安全監(jiān)理審查施工單位編制的屋面工程安全專項施工方案，檢查其安全技術(shù)措施是否符合要求。監(jiān)督施工單位對屋面工程施工人員進行安全教育培