建筑工程估價判斷題復習資料?一、判斷題

第一章建筑工程估價概論1.建筑工程估價是指在工程建設的各個階段，對建設工程投資費用進行的預測和確定。（）答案：√解析：建筑工程估價貫穿于工程建設全過程，目的就是對投資費用進行預測和確定，以便合理安排資金等。

2.工程估價的準確性取決于估價人員的經(jīng)驗和專業(yè)知識，與所依據(jù)的資料關系不大。（）答案：×解析：工程估價的準確性不僅取決于估價人員的經(jīng)驗和專業(yè)知識，所依據(jù)的資料是否全面、準確、可靠對估價結果影響極大。

3.建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。（）答案：√解析：這是建設項目總投資的基本構成，固定資產(chǎn)投資形成固定資產(chǎn)等，流動資產(chǎn)投資用于維持項目運營等。

4.建筑安裝工程費用是指直接用于建筑安裝工程的費用，不包括間接費用。（）答案：×解析：建筑安裝工程費用包括直接費、間接費、利潤和稅金等，間接費用是其中一部分。

第二章工程造價構成1.設備及工器具購置費由設備原價和工器具原價組成。（）答案：×解析：設備及工器具購置費由設備原價、工器具原價和運雜費組成。

2.國產(chǎn)非標準設備原價的計算方法有成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法等多種，但無論哪種方法都不能準確反映實際價格。（）答案：√解析：國產(chǎn)非標準設備因非批量生產(chǎn)等特點，其原價計算方法多樣，但由于其特殊性，都難以完全準確反映實際價格。

3.進口設備的到岸價包括離岸價、國際運費和運輸保險費。（）答案：√解析：到岸價（CIF）=離岸價（FOB）+國際運費+運輸保險費，這是進口設備到岸價的構成公式。

4.建筑安裝工程直接費中的人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費等。（）答案：√解析：這是對建筑安裝工程直接費中人工費構成的準確描述，這些費用都是圍繞生產(chǎn)工人施工期間的開支。

5.建筑安裝工程間接費中的規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用，包括工程排污費、社會保障費、住房公積金等。（）答案：√解析：規(guī)費是法定必須繳納的費用，這些項目是規(guī)費的主要組成部分。

第三章建設工程定額1.定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。（）答案：√解析：這是定額的基本定義，規(guī)定了正常施工條件下的消耗標準，用于衡量和控制工程成本等。

2.施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。（）答案：√解析：施工定額是企業(yè)內(nèi)部用于組織施工生產(chǎn)和管理的定額，以施工過程或工序為對象編制。

3.預算定額是編制施工圖預算的主要依據(jù)，也是編制概算定額的基礎。（）答案：√解析：預算定額用于確定工程造價等，是施工圖預算編制依據(jù)，同時其項目劃分等為概算定額編制奠定基礎。

4.概算定額是在預算定額的基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。（）答案：√解析：概算定額是對預算定額的進一步綜合擴大，用于初步設計階段的概算編制。

5.企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術水平和管理水平，編制的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標準。（）答案：√解析：企業(yè)定額體現(xiàn)企業(yè)自身特點，是企業(yè)進行成本控制、投標報價等的重要依據(jù)。

第四章工程量計算規(guī)則與方法1.工程量計算的依據(jù)包括施工圖紙、施工組織設計、工程量計算規(guī)則等。（）答案：√解析：這些都是準確計算工程量所必須依據(jù)的資料，施工圖紙是基礎，施工組織設計影響施工方法進而影響工程量計算，規(guī)則是統(tǒng)一標準。

2.計算建筑面積時，建筑物的陽臺不論其形式如何，均以建筑物主體結構為界分別計算建筑面積。（）答案：√解析：按規(guī)定以主體結構為界區(qū)分不同情況計算陽臺建筑面積，確保計算準確統(tǒng)一。

3.建筑物內(nèi)的設備管道夾層應計算建筑面積。（）答案：×解析：建筑物內(nèi)的設備管道夾層，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積，若題目未提及層高情況，一般不計算建筑面積。

4.平整場地是指建筑物場地厚度在±300mm以內(nèi)的挖、填、運、找平。（）答案：√解析：這是平整場地的定義，規(guī)定了厚度范圍等條件。

5.挖基礎土方工程量按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算。（）答案：√解析：明確了挖基礎土方工程量的計算方法，以基礎墊層底面積和挖土深度為計算要素。

第五章建筑工程計價方法1.工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。（）答案：√解析：工料單價法的核心就是以分部分項工程量乘以工料單價得出直接工程費，工料單價包含人工、材料、機械價格。

2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費、間接費、利潤和稅金等費用。（）答案：×解析：綜合單價法分部分項工程單價綜合了直接工程費、間接費、利潤和一定范圍內(nèi)的風險費用等，稅金是在后續(xù)費用匯總時計取，不是綜合單價直接包含的。

3.全費用綜合單價法是指單價中綜合了直接工程費、間接費、利潤、稅金、措施項目費、規(guī)費等一切費用。（）答案：√解析：全費用綜合單價法全面綜合了工程建設過程中的各類費用，能更準確反映工程造價。

4.工程量清單計價模式下，投標人編制投標報價時，不得對招標人提供的工程量清單項目和數(shù)量進行更改，但可根據(jù)具體情況調(diào)整綜合單價。（）答案：√解析：工程量清單是統(tǒng)一的，投標人不能隨意更改項目和數(shù)量，但可根據(jù)自身情況調(diào)整綜合單價以競爭報價。

5.招標控制價是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。（）答案：√解析：招標控制價用于控制招標工程的造價上限，防止投標人惡意低價競爭等。

第六章建筑工程設計概算1.設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位按照設計要求概略地計算擬建工程從立項開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設費用的文件。（）答案：√解析：明確了設計概算的編制階段、編制單位及涵蓋的階段范圍。

2.單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。（）答案：√解析：這種分類方式便于針對不同性質(zhì)的工程進行概算編制和管理。

3.建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法等。（）答案：√解析：這些是常用的建筑工程概算編制方法，根據(jù)不同情況選擇使用。

4.當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時，可采用概算指標法編制建筑工程概算。（）答案：×解析：當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時，應采用概算定額法編制建筑工程概算；概算指標法適用于初步設計深度不夠、不能準確計算工程量但工程設計采用的技術比較成熟且有類似工程概算指標可以利用的情況。

5.設備及安裝工程概算的編制方法有預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。（）答案：√解析：針對不同設備及安裝工程情況，有這些相應的編制方法來準確計算概算。

第七章施工圖預算1.施工圖預算是在施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)人工、材料、設備與機械臺班等預算價格編制的，用來確定單位工程或單項工程建設費用的文件。（）答案：√解析：說明了施工圖預算的編制階段、依據(jù)及目的。

2.施工圖預算的編制方法主要有單價法和實物法兩種。（）答案：√解析：這是施工圖預算的兩種主要編制方法，各有特點和適用范圍。

3.單價法編制施工圖預算時，直接套用預算定額單價計算直接工程費后，再根據(jù)規(guī)定的費率計算其他費用。（）答案：√解析：單價法就是先套定額單價算直接工程費，再按費率算其他費用。

4.實物法編制施工圖預算時，是根據(jù)施工圖紙計算的各分項工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、機械臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量，然后再乘以當時當?shù)厝斯ぁ⒉牧稀C械臺班的實際單價，求得直接工程費。（）答案：√解析：詳細闡述了實物法編制施工圖預算的計算過程，突出根據(jù)實際消耗量和實際單價計算直接工程費。

5.施工圖預算審查的內(nèi)容包括工程量審查、定額套用審查、材料價格審查、費用計取審查等。（）答案：√解析：這些方面都是影響施工圖預算準確性的關鍵因素，審查這些內(nèi)容可確保預算質(zhì)量。

第八章工程結算與竣工決算1.工程結算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結算。（）答案：√解析：明確了工程結算的條件和定義，是施工完成后的價款結算。

2.工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。（）答案：√解析：按工程規(guī)模和范圍劃分了工程竣工結算的類別。

3.竣工決算是建設工程從籌建到竣工交付使用為止的全部建設費用，它反映建設工程的實際造價和投資效果。（）答案：√解析：竣工決算涵蓋全過程費用，能體現(xiàn)實際造價和投資效果。

4.建設項目竣工決算應包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用、工程建設其他費用等。（）答案：√解析：全面說明了竣工決算包含的費用范圍，是對建設項目全過程費用的總結。

5.工程結算與竣工決算的編制主體不同，工程結算由施工單位編制，竣工決算由建設單位編制。（）答案：√解析：明確了兩者編制主體的差異，施工單位負責工程結算，建設單位負責竣工決算。

二、復習要點總結

1.各章節(jié)核心概念第一章重點掌握建筑工程估價的定義、目的和重要性，以及建設項目總投資的構成。第二章熟悉工程造價各項構成的具體內(nèi)容，如設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用的組成等。第三章理解各種定額的概念、作用和相互關系，施工定額、預算定額、概算定額等的特點。第四章牢記工程量計算規(guī)則，建筑面積計算規(guī)則、土方工程等計算方法，這是準確計算工程造價的基礎。第五章掌握不同計價方法的原理和應用，工料單價法、綜合單價法、全費用綜合單價法等，以及工程量清單計價模式的要點。第六章了解設計概算的編制階段、方法，建筑工程概算和設備及安裝工程概算的編制特點。第七章熟悉施工圖預算的編制方法、步驟和審查內(nèi)容，單價法和實物法的區(qū)別。第八章掌握工程結算和竣工決算的概念、分類、編制主體和內(nèi)容，兩者的聯(lián)系與區(qū)別。

2.易錯易混點費用構成方面，注意區(qū)分不同費用的包含范圍，如設備及工器具購置費中的運雜費，建筑安裝工程費用中直接費、間接費、利潤和稅金的具體內(nèi)容。定額相關，不同定額的適用范圍容易混淆，如概算定額和概算指標法的適用條件，施工定額與預算定額的關系。工程量計算規(guī)則，建筑面積計算中一些特殊情況的判斷，如陽臺、設備管道夾層等；土方工程計算中挖基礎土方的計算尺寸依據(jù)。計價方法，綜合單價包含的費用內(nèi)容與全費用綜合單價的差異，工料單價法和綜合單價法編制預算的步驟區(qū)別。工程結算與竣工決算，兩者的概念容易混淆，編制主體和內(nèi)容的不同要準確把握，特別是竣工決算涵蓋的全過程費用范圍。

3.復習