出租房改造工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租房改造工程合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方進行改造工程，乙方同意接受甲方的出租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內容：____________________

1.4工程規模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方應按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，乙方支付人民幣____________________元整作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）工程進度達到____________________時，乙方支付人民幣____________________元整；

（4）工程完工并驗收合格后，乙方支付人民幣____________________元整；

2.3逾期付款責任：乙方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：乙方應按照以下時間節點完成工程進度：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

3.2驗收：工程完工后，雙方應共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責修復，直至合格為止。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款項的，應承擔逾期付款責任；

（2）甲方提供的房屋不符合改造工程要求的，應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間節點完成工程進度的，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方施工過程中出現質量問題的，應承擔修復責任；

（3）乙方未按約定進行驗收的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.工程圖紙

3.施工方案

4.工程預算

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（監理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方進行改造工程，為確保工程質量和進度，甲方委托丙方作為監理方對工程進行監督管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內容：____________________

1.4工程規模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方應按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，乙方支付人民幣____________________元整作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）工程進度達到____________________時，乙方支付人民幣____________________元整；

（4）工程完工并驗收合格后，乙方支付人民幣____________________元整；

2.3逾期付款責任：乙方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：乙方應按照以下時間節點完成工程進度：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

3.2驗收：工程完工后，甲乙雙方及丙方共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責修復，直至合格為止。

四、丙方職責

4.1丙方作為監理方，負責對工程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全。

4.2丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對乙方施工過程中的技術、材料、質量、進度等方面進行監督檢查。

4.3丙方發現乙方施工不符合合同約定或存在安全隱患時，應及時通知乙方進行整改。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程進度，確保工程按時交付。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中確保工程質量，符合國家相關法律法規和行業標準。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

5.4甲方有權要求乙方在工程完工后進行驗收，并確保驗收合格。

5.5甲方有權對乙方違約行為進行追責，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間節點完成工程進度的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2乙方施工過程中出現質量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定進行驗收的，應承擔相應的違約責任。

6.4乙方在施工過程中發生安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.5乙方不得擅自改變工程內容、設計、施工工藝等，如需變更，應經甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。

9.2第三方監理方的專業性和獨立性，有助于提高工程質量和施工安全。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權和改造權益，對工程質量和進度有更高的要求。

10.2甲方為主導的合同，有助于保障甲方在工程過程中的權益，確保工程按預期目標完成。

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（監理方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.工程圖紙

3.施工方案

4.工程預算

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（業主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

丙方（監理公司）：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的房產進行裝修改造，乙方愿意承擔該裝修改造工程的施工任務，為確保工程質量和進度，甲方同意委托丙方作為監理公司對工程進行監督管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內容：____________________

1.4工程規模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：甲方應按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付人民幣____________________元整作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付人民幣____________________元整；

（3）工程進度達到____________________時，甲方支付人民幣____________________元整；

（4）工程完工并驗收合格后，甲方支付人民幣____________________元整；

2.3逾期付款責任：甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：乙方應按照以下時間節點完成工程進度：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

3.2驗收：工程完工后，甲乙雙方及丙方共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責修復，直至合格為止。

四、丙方職責

4.1丙方作為監理公司，負責對工程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全。

4.2丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對乙方施工過程中的技術、材料、質量、進度等方面進行監督檢查。

4.3丙方發現乙方施工不符合合同約定或存在安全隱患時，應及時通知乙方進行整改。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項，確保工程順利進行。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應、施工場地等。

5.3乙方有權在施工過程中根據實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

5.4乙方有權在工程完工后進行自檢，并有權要求甲方進行驗收。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間節點支付工程款項的，應承擔逾期付款責任。

6.2甲方未提供必要的施工條件或提供條件不符合要求的，應承擔相應的責任。

6.3甲方在乙方施工過程中無正當理由單方面變更施工方案或要求乙方承擔額外工作，應承擔相應費用。

6.4甲方未按約定進行驗收的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承包商，承擔著施工任務，對工程進度和質量有直接責任。

9.2乙方為主導的合同，有助于保障乙方在工程過程中的權益，確保工程