廠房裝修租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房，現同意出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________的廠房出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應負責租賃物及附屬設施的正常使用和維護，確保租賃物及附屬設施處于良好狀態。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方如擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房，丙方作為第三方服務機構，現同意與甲方簽訂廠房裝修租用合同，乙方作為承租方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________的廠房出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

1.2丙方作為第三方服務機構，負責提供廠房裝修設計、施工和監理等服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方服務機構，負責廠房裝修的設計、施工和監理工作，確保裝修質量符合國家標準。

4.2丙方有權對乙方在裝修過程中的設計方案和施工進度進行監督，并提出合理化建議。

4.3丙方有權對乙方在裝修過程中的違規行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在裝修過程中，嚴格按照設計方案和施工規范進行施工。

5.2甲方有權要求乙方在裝修過程中，及時提供施工進度和工程量清單，以便甲方了解工程進展情況。

5.3甲方有權要求乙方在裝修過程中，對施工過程中的安全隱患進行排查和處理。

六、乙方責任及權利

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內，保證租賃物的使用安全。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期限內，對租賃物進行必要的維修保養。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方如因裝修過程中的違規行為導致第三方損失，乙方應承擔全部賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保廠房裝修的質量和進度，降低甲方在裝修過程中的風險和成本。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的合法權益，確保租賃物的使用安全，同時通過加強對裝修過程的監督，提升租賃物的價值。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.廠房裝修設計方案

6.施工進度計劃

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的倉庫，丙方作為第三方物流服務提供商，現同意與甲方簽訂倉庫租賃合同，乙方作為承租方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________的倉庫出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

1.2丙方作為第三方物流服務提供商，負責提供倉儲管理、貨物配送和物流咨詢等服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方物流服務提供商，負責倉庫的日常管理，確保倉庫的安全和貨物完整。

4.2丙方有權根據乙方需求，提供倉儲方案和物流優化建議。

4.3丙方有權對乙方存放的貨物進行必要的檢查和維護，以確保貨物質量。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉庫設施，確保倉庫的使用功能。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內，對倉庫進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權要求丙方提供專業的物流服務，包括但不限于貨物配送、倉儲管理等。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應確保倉庫設施符合乙方使用需求，并在租賃期限內對倉庫進行必要的維護。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追責。

6.3甲方有權要求丙方按照合同約定提供物流服務，并有權對丙方的服務進行監督。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如因自身原因導致貨物損壞或丟失，乙方應承擔全部責任。

7.3甲方如未按照合同約定提供倉庫設施，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括倉庫設施的質量、物流服務的專業性以及租金支付的合理性。乙方通過主導合同條款，能夠更好地控制成本，提高運營效率，實現業務目標。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為出租方，其角色轉變為提供租賃設施和服務的一方，乙方作為承租方，通過合同條款確保其權益，甲方則通過合同條款維護自身的合法權益，同時確保第三方服務提供商丙方