廠房招租單間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，該廠房部分空置，甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房部分空間作為生產經營場所。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，共計_________________________層。

1.2租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日至_________________________年_________________________日。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣_________________________元/平方米·月。租金支付方式為_________________________。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

3.2乙方在租賃期限內，應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、物業管理

4.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的各項管理工作。

4.2乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行裝修，應事先向甲方和物業管理公司提出申請，并取得相應批準。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元；

（2）如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或外觀，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.管理費繳納證明

4.乙方營業執照副本

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權委托書

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，該廠房部分空置，甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房部分空間作為生產經營場所。丙方作為第三方，為保證租賃關系的穩定及甲方權益的實現，同意在本合同中承擔特定責任。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，共計_________________________層。

1.2租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日至_________________________年_________________________日。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣_________________________元/平方米·月。租金支付方式為_________________________。

三、第三方責任及權利

3.1丙方責任：

（1）保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方應代為墊付，并有權向乙方追償；

（2）監督乙方在租賃期限內合理使用租賃物，如乙方違反約定，丙方有權采取措施制止，并通知甲方；

（3）協助甲方維護租賃物的完好，如乙方損壞租賃物，丙方應督促乙方修復或賠償。

3.2丙方權利：

（1）享有乙方按約定支付的租金收益；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權代甲方行使追償權；

（3）根據合同約定，丙方有權對乙方進行監督和管理。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2乙方在租賃期限內，應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業管理

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的各項管理工作。

5.2乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行裝修，應事先向甲方和物業管理公司提出申請，并取得相應批準。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元；

（2）如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或外觀，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任。

6.3丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行代墊租金義務，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元；

（2）如丙方未按約定履行監督和管理義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，避免因乙方違約導致甲方利益受損。

9.2第三方作為甲乙雙方的監督者和協調者，有利于維護租賃關系的穩定，降低租賃風險。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的主導地位，充分發揮甲方在租賃關系中的決策權和話語權。

10.2通過甲方權益主導，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和維護，保障租賃物的價值和安全。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.管理費繳納證明

4.乙方營業執照副本

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權委托書

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，該廠房部分空置，乙方希望租賃該廠房部分空間作為生產經營場所；丙方作為第三方，同意為乙方的租賃需求提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，共計_________________________層。

1.2租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日至_________________________年_________________________日。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣_________________________元/平方米·月。租金支付方式為_________________________。

三、第三方責任及權利

3.1丙方責任：

（1）在乙方租賃期限內，保證乙方的租金支付，如乙方因故未能按時支付租金，丙方應先行墊付；

（2）監督租賃物的合理使用，確保租賃物不因乙方使用不當而損壞；

（3）協助乙方解決租賃過程中的問題，如租賃物維護、物業管理等。

3.2丙方權利：

（1）享有乙方支付的租金收益；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權代甲方追究乙方的違約責任；

（3）根據合同約定，丙方有權對租賃物的使用情況進行檢查。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2乙方在租賃期限內，應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業管理

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的各項管理工作。

5.2乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行裝修，應事先向甲方和物業管理公司提出申請，并取得相應批準。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元；

（2）如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或外觀，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任。

6.3丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行墊付租金義務，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元；

（2）如丙方未按約定履行監督和管理義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的主導地位，充分發揮乙方在租賃關系中的決策權和話語權。

9.2通過乙方權益主導，乙方能夠更好地保障自身的租賃利益，確保租賃物的合理使用和自身的合法權益不受侵害。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導，旨在降低甲方在租賃關系中的權力，使乙方在