個人商業購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付標的房產的定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后________________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.買方支付房款的方式為：________________________。

三、過戶手續及稅費

1.雙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，共同辦理標的房產的過戶手續。

2.買方應承擔標的房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

3.賣方應協助買方辦理標的房產過戶手續，并提供必要的證明材料。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的產權證明文件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房產證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.丙方愿意為買方提供擔保服務，確保買方履行合同義務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付標的房產的定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后________________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.買方支付房款的方式為：________________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向買方提供擔保函，擔保金額為標的房產交易價格的________________________%。

2.擔保方有權要求買方按照合同約定支付房款，并有權在買方未履行支付義務時，代為履行或要求賣方解除合同。

3.擔保方有權監督標的房產的過戶手續辦理，確保買方權益不受侵害。

四、買方權益及權利

1.買方有權要求賣方提供標的房產的產權證明文件、測繪報告等必要文件。

2.買方有權要求賣方協助辦理標的房產的過戶手續，并保證過戶手續的合法性、有效性。

3.買方有權要求擔保方履行擔保義務，確保標的房產交易的順利進行。

五、賣方責任及權利

1.賣方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并保證過戶手續的合法性、有效性。

3.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款。

六、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的________________________%。

3.如賣方在標的房產過戶過程中，故意隱瞞標的房產的權屬問題，導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

4.如擔保方未能履行擔保義務，導致買方權益受損，擔保方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方的權益，通過擔保方的擔保作用，降低買方的交易風險。

2.第三方介入有助于提高交易效率，確保標的房產過戶手續的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過強化自身權益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

2.甲方的主導地位有助于維護自身合法權益，降低交易風險，提高交易成功率。

附件：

（1）標的房產的產權證明文件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房產證復印件；

（4）擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并通過中介方提供服務；

3.中介方作為專業機構，提供交易咨詢、合同起草、過戶手續等服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方提供專業的交易咨詢服務。

2.中介方有權要求賣方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于產權證明、測繪報告等。

3.中介方有權要求賣方配合辦理標的房產的過戶手續，并確保手續的合法性、有效性。

三、賣方權益及權利

1.賣方有權要求中介方提供專業、高效的服務，確保交易順利進行。

2.賣方有權要求中介方在合同約定的范圍內，保密標的房產的相關信息。

3.賣方有權在買方支付全部房款后，要求中介方協助辦理標的房產的過戶手續。

四、買方責任及權利

1.買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付標的房產的定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方有權要求中介方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于產權、周邊環境等。

3.買方有權在支付房款前，對標的房產進行實地考察，以確認其符合購買要求。

五、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的________________________%。

3.如中介方未能履行合同約定的服務，導致交易受阻，中介方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過強化自身權益條款，確保在交易過程中獲得應有的利益。

2.乙方的主導地位有助于保護自身權益，防止因交易風險導致損失。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在此場景中，甲方（買方）的權益得到一定程度的保護