個人簡易版租房合同?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛。4.房屋設施：甲方提供的現有設施包括但不限于：床______張、沙發______個、衣柜______個、電視______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、空調______臺、熱水器______臺、爐灶______個、抽油煙機______個等（詳細列出設施清單）。乙方應愛護并合理使用甲方提供的各項設施，如有損壞，應照價賠償。三、租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日。2.租賃終止日期：______年______月______日。3.續租約定：租賃期滿，乙方如續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付周期為______（月/季/半年/年）。乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現金形式向甲方支付租金。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如有特殊情況需要調整租金，甲方應提前______個月書面通知乙方。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及其設施設備的完好以及乙方按時足額支付租金、水電費、物業費等相關費用。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如房屋及其設施設備無損壞且乙方已結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金全額退還乙方。如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應金額。六、費用承擔1.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照實際使用量，在每月______日前向供水、供電部門繳納費用。2.物業費：物業費由______方承擔，乙方應按照物業公司規定的時間和金額，按時繳納物業費。3.燃氣費：燃氣費由乙方承擔，乙方應根據實際使用情況，定期向燃氣公司繳納費用。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋所產生的其他費用，如有線電視費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。七、房屋使用要求和維修責任1.使用要求：乙方應按照房屋的使用性質合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應遵守法律法規和小區管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應保持房屋及其附屬設施設備的整潔和完好，不得損壞房屋的墻面、地面、門窗等。2.維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。對于房屋及其附屬設施設備出現的故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______小時內進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、房屋轉租與轉借1.轉租約定：未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。2.轉借規定：乙方不得將房屋轉借他人使用。如違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同解除1.乙方解除合同：在租賃期間，乙方如有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構和用途的；損壞房屋及其附屬設施設備，拒不賠償或維修的；拖欠租金累計達______天以上的；利用房屋從事違法違規活動的。乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。2.甲方解除合同：在租賃期間，甲方如有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金：未能按照合同約定提供房屋及其附屬設施設備，影響乙方正常使用的；未經乙方同意，擅自進入乙方房屋的；因甲方原因導致房屋存在安全隱患，危及乙方人身和財產安全的。甲方因自身原因需要提前解除合同的，應提前______個月書面通知乙方。經乙方同意后，甲方應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。十、違約責任1.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.甲方未按照合同約定履行維修責任，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因無法正常使用房屋而產生的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀態||||||||床|______|______|______|______||沙發|______|______|______|______||衣柜|______|______|______|______||電視|______|______|______|______||冰箱|______|______|______|______||洗衣機|______|______|______|______||空調|______|______|______|______||熱水器|______|______|______|______||爐灶|______|______|______|______||抽油煙機|___