甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村土地租賃與農業綜合體建設合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃與農業綜合體建設描述1.土地租賃甲方同意將位于______（詳細地址）的土地出租給乙方，用于農業綜合體建設。土地面積：______（單位），租賃期限為______年（具體時長）。乙方在租賃期限內對土地享有使用權，但不得改變土地用途。2.農業綜合體建設乙方計劃在租賃的土地上建設農業綜合體，包括但不限于種植、養殖、加工、銷售等環節。乙方應按照國家相關法律法規和農業綜合體的建設規劃進行建設，并確保工程質量。二、租賃費用與建設投資1.租賃費用土地租賃費用為每年每畝______元，乙方應按年度支付租金。租金支付方式為______（具體方式，如現金、轉賬等）。2.建設投資乙方在農業綜合體建設過程中，應承擔所有建設投資。建設投資預算為______元，具體投資計劃和資金使用情況由雙方另行協商確定。三、交地時間與建設進度1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給乙方。乙方應在收到土地后______個工作日內開始建設。2.建設進度乙方應按照建設規劃，分階段完成農業綜合體的建設。每個建設階段的完成時間由雙方另行協商確定，并應在合同中明確。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付______元的違約金。若乙方未按約定時間開始建設或未按建設進度完成建設，應向甲方支付______元的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的農業綜合體建設進行監督，確保其符合國家相關法律法規和建設標準。有權要求乙方提供農業綜合體建設的進度報告和財務報表，以監控資金使用情況。義務：為乙方提供租賃土地的必要基礎設施，如水利、電力等。在乙方建設過程中，提供必要的咨詢服務和技術支持。2.乙方權利與義務權利：在建設過程中，有權要求甲方及時解決影響工程進度的相關問題。在工程完成后，有權享有農業綜合體的經營收益。義務：按照合同約定的時間和質量完成農業綜合體的建設。保障農業綜合體的建設和運營符合環保、安全等相關要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在農業綜合體建設完成后，應組織驗收小組進行驗收，包括對工程質量、功能、安全等方面的檢查。乙方應在驗收前完成所有建設工作，并準備好相關驗收資料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的建設內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）在農業綜合體建設過程中，根據工程進度，甲方支付給乙方相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在農業綜合體建設完成并經驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供基礎設施或咨詢服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故阻止乙方經營，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質量完成建設，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的農業綜合體不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因建設質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、農業綜合體建設方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行