鄭州市商品房認購協議書模板8篇篇1甲方（出賣人）：鄭州市某房地產開發有限公司乙方（買受人）：XXXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況乙方認購的商品房（以下簡稱該商品房）位于鄭州市XX區XX街XX號，房屋用途為住宅，建筑面積為XX平方米，其中套內建筑面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XX平方米。該商品房的規劃用途、結構、戶型、層高、位置、質量及施工進度等，甲方已告知乙方，乙方對此無異議。二、計價方式與付款1.該商品房的認購單價為人民幣（下同）XX元/平方米，總房價款為XX元。此價格包括房屋主體及附屬設施的建設費用、設計費用、施工費用等，但不包括契稅、維修基金等政府規定應由乙方承擔的其他費用。2.乙方選擇以下第（1）種方式付款：（1）一次性付清全部房價款，在本協議簽訂之日起三日內將全部房價款直接支付給甲方。（2）按揭貸款方式支付房價款，乙方應在簽訂本協議之日起三日內將首付房價款XX元直接支付給甲方，剩余房價款XX元向銀行申請貸款支付。3.乙方若選擇按揭貸款方式支付房價款，須委托甲方或甲方指定的按揭服務機構辦理相關按揭貸款手續。因此產生的相關費用由乙方自行承擔。4.乙方若選擇一次性付清全部房價款，則甲方應當在收到全部房價款之日起三日內向乙方交付該商品房。三、房屋交付與驗收1.甲方應當在收到乙方全部房價款之日起三日內向乙方交付該商品房。交付時，甲方應當出示該商品房經驗收合格的證明文件。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全的，乙方有權拒絕接收該商品房。2.乙方對房屋及附屬設施進行驗收時，如發現存在質量問題或與合同約定不符的，有權要求甲方在合理期限內進行維修或更換。甲方拒不維修或更換的，乙方有權向相關部門投訴或采取其他合法方式進行維權。3.房屋交付后，如因房屋質量問題或甲方原因導致房屋無法正常使用的，甲方應當承擔修復責任并賠償乙方的實際損失。如因乙方原因導致房屋無法正常使用的，乙方應當自行承擔修復責任并賠償因此給甲方造成的損失。四、違約責任1.甲方如未按本協議約定的時間和條件交付房屋，逾期超過三日的，自逾期之日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金。逾期超過六個月的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的房價款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計算），并承擔已付房價款百分之五的違約金。2.乙方如未按本協議約定的時間和條件支付房價款，逾期超過三日的，自逾期之日起至實際支付之日止，乙方按日向甲方支付未支付房價款萬分之五的違約金。逾期超過六個月的，甲方有權解除本協議，乙方應支付給甲方已付房價款百分之五的違約金。3.因甲方原因導致房屋無法在合同約定時間內交付的，甲方應當承擔相應的違約責任；因乙方原因導致房屋無法在合同約定時間內交付的，乙方應當承擔相應的違約責任。具體違約責任根據實際情況確定。五、其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協議在履行過程中發生爭議的，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向鄭州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.本協議所涉及的定金條款獨立于本協議其他條款，定金一旦交付即視為買賣雙方對本次交易的誠意表示。如因一方原因導致本協議無法繼續履行的，交付定金的一方有權要求接收定金的一方雙倍返還定金。5.乙方在簽訂本協議時已對房屋及周邊環境進行了充分了解并予以認可，今后如因房屋及周邊環境發生變化或政策調整等原因導致乙方損失的，甲方不承擔任何責任。但因甲方原因導致乙方損失的除外。6.篇2甲方（出賣人）：鄭州市某房地產開發有限公司乙方（買受人）：張三根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方認購甲方開發的商品房事宜，達成如下協議：一、認購物業基本情況乙方認購的商品房位于鄭州市某小區，具體房號為X棟X單元X室，建筑面積為XX平方米。該商品房已取得《商品房預售許可證》，證號為鄭房管預字第XXXX號。二、認購價格及付款方式1.認購價格：乙方認購的商品房單價為人民幣XX元/平方米，總價為XX元。2.付款方式：乙方選擇一次性付款方式，在簽訂本協議時支付全部購房款XX元。三、交付期限及交接手續1.交付期限：甲方應于本協議簽訂之日起XX日內，將符合交付條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交付期限可相應順延。2.交接手續：甲方在交付商品房時，應書面通知乙方，并提供商品房驗收合格的證明文件。乙方應在收到通知后XX日內，會同甲方對商品房進行驗收交接，并在驗收交接單上簽字確認。四、違約責任1.甲方如未按本協議約定的期限交付商品房，應按已收購房款的日萬分之X向乙方支付違約金。2.乙方如未按本協議約定的期限支付購房款，應按未付購房款的日萬分之X向甲方支付違約金。3.如果乙方在驗收交接單上簽字確認后，發現商品房存在重大質量問題，甲方應在保修期內及時維修。若因維修給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向鄭州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有最終法律效力，對雙方均具有約束力。甲方（出賣人）：鄭州市某房地產開發有限公司代表/法定代表人：XXX簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：張三簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣人）：鄭州市某房地產開發有限公司地址：鄭州市中原區某路某號法定代表人：張某乙方（買受人）：李某性別：男年齡：35歲職業：教師住址：鄭州市金水區某街某號鑒于甲乙雙方同意就鄭州市某小區的商品房進行認購，現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方開發的鄭州市某小區商品房位于鄭州市中原區某路某號，具體房號為1號樓1單元101室。2.該商品房的建筑面積為120平方米，套內建筑面積為100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為20平方米。3.該商品房的設計用途為住宅，屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為33層，其中地面層為第1層。4.該商品房的規劃用途為普通住宅，使用年限為70年，自2025年5月1日起至2093年5月1日止。二、認購價格及支付方式1.甲乙雙方同意，該商品房的認購價格為人民幣100萬元整。2.乙方應于本協議簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付認購定金人民幣20萬元整。3.乙方應在支付定金后30個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣80萬元整。4.甲方應在收到全部房款后5個工作日內，向乙方交付商品房鑰匙及相關文件。三、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付認購定金或剩余房款，甲方有權解除本協議，并有權將該商品房另行出售。2.若甲方在收到全部房款后未按照本協議約定交付商品房鑰匙及相關文件，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方退還已支付的全部房款。3.若甲乙雙方在履行本協議過程中存在其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。四、其他約定事項1.甲乙雙方同意，本協議所涉及的商品房認購事宜，應嚴格保密，不得向任何第三方透露。2.甲乙雙方同意，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鄭州市仲裁委員會申請仲裁。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：鄭州市某房地產開發有限公司法定代表人：張某簽字日期：2025年4月20日乙方（買受人）：李某簽字日期：2025年4月20日篇4甲方（出賣人）：鄭州某某房地產開發有限公司地址：鄭州市中原區某某路某某號法定代表人：張某某，職務：董事長聯系電話：12345678901乙方（買受人）：李某某性別：男出生日期：1998年1月1日民族：漢族職業：學生住址：鄭州市金水區某某街某某號聯系電話：10987654321根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方開發的商品房項目名稱：某某花園2.商品房座落位置：鄭州市二七區某某路某某號3.商品房編號：1號樓1單元101室4.建筑面積：120平方米5.套內建筑面積：100平方米6.公攤部位及面積：電梯間、過道，面積20平方米。7.商品房用途：住宅8.商品房屬性：商品住宅9.商品房設計使用年限：70年10.交付使用日期：2025年6月30日二、計價方式與付款時間1.商品房單價：人民幣8000元/平方米2.房價總金額：人民幣960000元3.付款方式：銀行按揭貸款4.首付款金額：人民幣360000元，乙方應在本協議簽訂之日起7個工作日內支付給甲方。5.貸款金額：人民幣600000元，乙方應在本協議簽訂之日起30個工作日內向銀行申請貸款。6.貸款利息及還款方式按銀行規定執行。三、房屋交付及驗收1.甲方應在2025年6月30日前將驗收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交付時間可順延。2.乙方應在收到甲方交付通知后15個工作日內，會同甲方對房屋進行驗收。驗收合格的，雙方簽訂《房屋交接單》。驗收不合格的，甲方應在30個工作日內修復合格后重新交付。四、違約責任1.甲方如未在規定時間內交付房屋，每逾期一日，按已付房價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過3個月的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已付房價款及利息。2.乙方如未在規定時間內支付房價款，每逾期一日，按未付房價款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過3個月的，甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方損失。3.乙方如未在規定時間內辦理按揭貸款手續，每逾期一日，按未付房價款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過3個月的，甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方損失。4.雙方因一方過錯導致本協議不能履行或不能完全履行的，過錯方應承擔全部責任。因不可抗力因素導致本協議不能履行的，雙方互不承擔責任。五、其他約定事項1.本協議未盡事宜，可經雙方協商后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協議在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，可向鄭州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.乙方在簽訂本協議時，應向甲方提供身份證明、收入證明等相關資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。如因乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實導致本協議不能履行的，乙方應承擔全部責任。5.甲方在簽訂本協議時，應向乙方出示商品房的合法手續及有關證明文件，并保證所提供文件的真實性和完整性。如因甲方提供虛假文件或隱瞞重要事實導致本協議不能履行的，甲方應承擔全部責任。6.在房屋交付前，乙方應按照甲方要求支付物業管理費、裝修保證金等相關費用。具體費用及支付方式按甲方規定執行。如因乙方未按時支付相關費用導致本協議不能履行的，乙方應承擔全部責任。7.本協議生效后，雙方均應嚴格履行各自義務。如一方違約的，除承擔違約責任外，還應賠償對方因此造成的全部損失。包括但不限于房屋篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：_________2.項目地址：_________3.開發商：_________4.物業類型：_________二、商品房基本情況1.商品房地址：_________2.商品房面積：建筑面積_________平方米，套內面積_________平方米3.商品房戶型：_________4.商品房結構：_________5.商品房朝向：_________6.商品房裝修情況：_________7.商品房交付時間：預計為_________年_________月，具體以甲方通知為準8.商品房價格：單價為_________元/平方米，總價為_________元（大寫：_________）9.商品房付款方式：乙方選擇以下第_________種付款方式（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭貸款10.商品房合同備案：在簽訂本認購協議后，乙方需按照甲方要求提供相關證件進行合同備案11.商品房交付標準：甲方需按照《鄭州市商品房買賣合同》約定標準交付房屋12.商品房違約責任：如一方違約，需承擔相應的違約責任，具體以《鄭州市商品房買賣合同》為準三、認購條款1.乙方在簽訂本認購協議時，需向甲方支付認購定金人民幣_________元（大寫：_________）2.乙方需在簽訂本認購協議后，按照甲方通知的時間和要求，攜帶相關證件到甲方指定地點簽訂《鄭州市商品房買賣合同》并進行合同備案3.如乙方未在規定時間內簽訂《鄭州市商品房買賣合同》或未通過合同備案審核，則視為乙方違約，甲方有權解除本認購協議，并扣除乙方已支付的認購定金作為違約金4.如甲方在簽訂本認購協議后，未在規定時間內與乙方簽訂《鄭州市商品房買賣合同》或未通過合同備案審核，則視為甲方違約，甲方需向乙方返還已支付的認購定金，并承擔相應的違約責任5.本認購協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方簽訂《鄭州市商品房買賣合同》并完成合同備案之日止終止6.本認購協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決7.本認購協議如發生爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可向鄭州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟8.本認購協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售、乙方認購商品房事宜，達成如下協議：一、認購標的1.甲方同意將位于鄭州市的商品房出售給乙方，該房屋的具體信息如下：-房屋地址：_____________________________________-房屋類型：_____________________________________-房屋面積：_____________________________________-房屋價格：_____________________________________二、認購條件1.乙方同意按照市場價格支付購房款項，具體支付方式和時間如下：-乙方應在簽訂本協議后______日內向甲方支付購房定金______元。-乙方應在______年______月______日前向甲方支付剩余購房款項______元。2.甲方同意在收到乙方全額購房款項后，辦理房屋過戶手續，將房屋產權轉移給乙方。三、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款項，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按照本協議約定辦理房屋過戶手續，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、其他約定1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇7甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________甲乙雙方就乙方購買甲方商品房事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、認購房屋的基本信息1.房屋地址：鄭州市_________區_________路（街）_________號。2.房屋類型：_________（如：商品房、二手房、公寓等）。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋價格：人民幣_________元（大寫：_________元整）。二、認購條款1.乙方同意認購甲方上述房屋，并支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方需在簽訂本協議之日起_________個工作日內，攜帶相關證件與甲方簽訂《商品房買賣合同》。3.乙方在簽訂《商品房買賣合同》時，需支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方需在簽訂合同之日起通過銀行貸款方式支付。三、違約責任1.若乙方未在規定時間內與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為乙方違約，甲方有權解除本協議，并扣除乙方已支付的定金。2.若甲方在簽訂本協議后，未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途，則視為甲方違約，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金和首付款。四、其他條款1.甲方保證所售房屋產權清晰，無糾紛。若因房屋產權問題導致乙方無法順利入住，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方在入住后需遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等費用。若因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方需承擔相應的賠償責任。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。協商補充的協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出賣人）：鄭州市某房地產開發有限公司地址：鄭州市某區某街某號法定代表人：張某，職務：董事長聯系電話：12345678901乙方（買受人）：李某，性別：男，出生日期：1998年1月1日身份證號碼址：鄭州市某區某街某號聯系電話：10987654321根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方認購甲方開發的商品房事宜，達成如下協議：一、認購物業基本情況乙方認購的商品房位于鄭州市某區某街某號，具體房號為X棟X單元X層XXX號，建筑面積為XX平方米，其中套內建筑面積為