第第頁合同編號:________2025廠房租賃合同書簡易版二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同編號為“2025廠房租賃合同書簡易版二”，合同雙方為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用，乙方接受甲方提出的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.本合同租賃的廠房為甲方所有，甲方擁有完整的出租權(quán)利。2.乙方租賃廠房用于[具體用途]，租賃期限為[具體起止日期]。3.本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方應(yīng)支付甲方廠房的租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣[具體金額]元，租金總額為人民幣[總金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[開戶人姓名]。3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[逾期利率]作為違約金。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有責(zé)任確保出租的廠房符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持其完好狀態(tài)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。3.甲方有權(quán)利在租賃期滿或合同終止時(shí)收回廠房。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞。4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持廠房的整潔和安全，確保不發(fā)生安全事故。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將廠房恢復(fù)原狀，無損壞地交還甲方。6.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的廠房在租賃期間內(nèi)，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。如因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對廠房的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致乙方生產(chǎn)或經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)相應(yīng)的補(bǔ)償。3.技術(shù)支持：甲方應(yīng)必要的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決在生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)問題。4.安全管理：甲方有責(zé)任確保廠房的安全，包括但不限于消防、防盜等設(shè)施的正常運(yùn)行，以及定期進(jìn)行安全檢查。5.環(huán)境保護(hù)：甲方有義務(wù)確保廠房租賃過程中，不違反國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不造成環(huán)境污染。6.服務(wù)承諾：甲方承諾在合同期內(nèi)，為乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于及時(shí)處理租賃過程中的問題，以及必要的協(xié)助。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。甲方應(yīng)按照約定廠房，乙方應(yīng)按照約定支付租金。2.變更通知：任何一方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)變更。3.租賃期限變更：如因特殊原因需要延長或縮短租賃期限，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限及租金調(diào)整。4.租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場行情變化導(dǎo)致租金上漲或下調(diào)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)。5.廠房用途變更：乙方如需變更廠房用途，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。6.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并按照約定退還保證金。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。3.本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限]內(nèi)均有效。4.保密信息包括但不限于：廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、租賃期限、雙方協(xié)商的內(nèi)容等。5.如因法律規(guī)定或司法、行政等機(jī)關(guān)的要求而需披露保密信息，一方應(yīng)立即通知另一方，并采取一切合理措施確保保密信息不被不當(dāng)使用。6.任何違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付賠償金，賠償金額不低于保密信息泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，必要的證據(jù)和資料，確保訴訟程序的順利進(jìn)行。4.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。5.為了減少爭議，雙方可以約定仲裁作為爭議解決的另一種方式。如約定仲裁，爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得就同一爭議事項(xiàng)再行提起訴訟或仲裁。八、其它條款1.不可抗力：如因不可抗力（包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于廠房圖紙、租賃物品清單等。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.法律變更：如國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款，以符合新的法律法規(guī)要求。6.通知送達(dá)：本合同的任何通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，自送達(dá)之