2025年寫字樓商鋪出租合同7篇篇1甲方（出租方）：___________營業執照注冊號：___________電話：___________地址：___________郵編：___________電子郵箱：___________身份證號碼（自然人）：___________營業執照注冊號（法人）：___________代理人身份信息：___________（代理人簽字時填寫）代理人電話：___________（代理人簽字時填寫）代理人地址：___________（代理人簽字時填寫）代理人簽字蓋章位置：___________（代理人簽字時填寫）日期：_______年___月___日簽訂地點：___________乙方（承租方）：___________營業執照注冊號：___________電話：___________地址：___________郵編：___________電子郵箱：___________身份證號碼（自然人）：___________篇2甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________營業執照號碼（或其他主體資格證明）：______注冊地或實際經營場所地址：____________法定代表人：____________職務：______聯系方式：____________代理人：____________職務：______聯系方式：____________簽署本合同代表：____________簽字人職務：______聯系方式：____________簽署時間：_______年_______月_______日乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________營業執照號碼或其他證明資料及背景介紹（如需適用）：______營業執照持有人為承租方時填寫。注冊地或實際經營場所地址：____________營業執照持有人為承租方時填寫。篇3甲方（出租方）：__________統一社會信用代碼：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________統一社會信用代碼：__________聯系方式：__________地址：__________根據《中華人民共和國合同法》及其實施細則等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成以下商鋪出租協議：一、租賃物基本情況1.本合同所出租的商鋪位于____市____區____路____號寫字樓，建筑面積____平方米。商鋪具體位置詳見附件一《商鋪位置圖》。2.商鋪內現有裝修及設施情況見附件二《商鋪交接清單》。雙方確認在簽署本合同時，商鋪的裝修和設施狀況良好，并已經過必要的驗收。承租方對所租賃商鋪的現有裝修及設施狀況予以認可。二、租賃期限及用途1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于租賃起始日前將商鋪交付給乙方使用。租賃期滿，乙方應將商鋪返還甲方。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月提出續租意向并與甲方協商續租事宜。2.乙方承諾租賃該商鋪作為商業用途使用，主要經營________，不得從事違法經營活動。乙方需按照營業執照的經營范圍合法經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途或進行轉租、分租等。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。租金支付方式采用________方式支付。租金支付時間詳見附件三《租金支付計劃表》。2.乙方需在每個租金支付周期開始前____日將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣________元。逾期超過____日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。違約金及違約導致的其他損失詳見本合同違約責任部分。四、租賃物的交付與返還1.租賃物交付時，雙方應簽署《商鋪交接單》。乙方應檢查商鋪設施是否完好并與甲方共同確認。如乙方發現商鋪設施損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方修復。若甲方未能及時修復，乙方有權在租金中扣除相應費用用于修復。2.租賃期滿或合同解除時，乙方應將商鋪返還甲方并辦理相關交接手續。乙方應保證商鋪設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定收取租金及違約金。2.甲方應保證出租的商鋪權屬清晰，無產權糾紛。如因產權糾紛給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應提供房屋產權證明等相關文件，協助乙方辦理營業執照等相關手續。4.甲方應確保商鋪的供水、供電等基本設施的正常使用。如發生非正常中斷，甲方應及時采取措施恢復供應并承擔相應損失。（二）乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用商鋪進行經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪結構或設施。篇4甲方（出租方）：__________________身份證號碼（營業執照號碼）：___________________聯系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼（營業執照號碼）：___________________聯系方式：___________________地址：___________________鑒于甲方是位于某城市的合法所有者或經營管理者，對用于出租的寫字樓商鋪擁有合法所有權或經營管埋權，現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方寫字樓商鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物業及位置甲方同意將其位于______的寫字樓商鋪（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的具體位置和面積已在合同附件中詳細列出。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物業，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元/年。租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。乙方應在每個支付周期開始前______日內完成租金支付。2.租金不包括物業管理費、水電費及其他因使用租賃物業而產生的費用。乙方應按時繳納上述費用，否則甲方有權從押金中扣除相應金額。四、押金及保證金乙方應在簽訂本合同時支付人民幣______元作為押金。合同結束后，如乙方無違約行為并結清了所有費用，甲方應退還押金。如乙方有違約行為或未結清的費用，甲方有權在押金中扣除相應金額。保證金主要用于確保乙方履行合同義務。在租賃期間及合同終止后的一段時間內，如乙方未履行本合同約定的義務或存在違約行為導致的損失，甲方有權扣除相應保證金。保證金不計利息。五、物業交付及驗收甲方應于本合同生效之日起______日內將租賃物業交付乙方使用。乙方在接收物業時應對其狀況進行書面確認并簽署驗收單。如發現問題，乙方應在接收物業之日起______日內書面通知甲方修復。逾期不提出，視為物業狀況良好。物業交付后至租賃期滿前，因乙方原因造成的損壞應由乙方承擔修復責任及費用。合同結束后或提前終止時，乙方應將物業恢復到交付時的狀態（正常損耗除外）。否則甲方有權扣除相應保證金用于恢復物業原狀。六、雙方權利義務及違約責任（一）甲方權利義務：1.保證出租物業的合法性和安全性；2.及時提供乙方辦理營業執照及相關政府手續所需的證明文件；3.對租賃物業的公共部分進行日常管理和維護；4.保證物業水、電等基礎設施的正常運行；（二）乙方權利義務：篇5寫字樓商鋪出租合同協議（標準范本）=======================出租方（甲方）：有限公司承租方（乙方）：*公司日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日地點：某市某區某寫字樓一、概述條款與背景信息概述：本合同是甲方出租某寫字樓商鋪給乙方，用于乙方從事商業經營活動的法律約束文件。雙方根據平等、自愿的原則，經過友好協商，達成以下協議條款。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保雙方共同遵守執行。二、租賃物業描述及租賃期限---------物業描述：甲方同意將其合法擁有的某寫字樓商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置和面積見附件一《物業描述表》。乙方對租賃物業的狀況進行了充分了解和評估。物業需按照本合同約定用途使用，并接受甲方的合理管理和監督。物業布局和結構未經甲方同意不得擅自改動。租賃期限：甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：*公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日地點：某市某區某寫字樓一、物業描述及租賃期限甲方同意將其位于某市某區某寫字樓的商鋪（具體位置和面積詳見附件一《物業描述表》）出租給乙方使用。乙方在充分了解物業狀況后，同意承租該物業，并保證按照合同約定的用途使用。租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，雙方可協商續租事宜。租賃期內，乙方應按照附件二《租金明細表》規定的金額和時間支付租金。逾期支付租金的，乙方需承擔滯納金及違約利息。如需變更租賃期限、租金等關鍵內容，應經雙方書面協商一致后簽訂變更協議。未經書面同意擅自變更的，視為違約行為。違約金的具體數額由雙方根據違約情況協商確定或依法認定。附屬條款和說明等附屬內容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。雙方均確認合同內容真實有效，愿意共同遵守執行。甲乙雙方對物業的狀況進行了充分的了解和評估，并確認已篇6出租方（以下簡稱甲方）：[出租方姓名或公司名稱]承租方（以下簡稱乙方）：[承租方姓名或公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方寫字樓商鋪事宜，經友好協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、租賃標的甲方將其擁有的位于XXXX的寫字樓商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等信息詳見本合同附件的平面圖和相關的面積證明文件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租金。年租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：租金每XX個月支付一次，乙方應在每個支付周期的XX日前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.保證金：合同簽訂時，乙方需向甲方繳納人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）作為租賃保證金。合同終止時，若乙方無違約情況，甲方將全額退還保證金。四、商鋪的使用和管理1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。2.乙方應遵守國家的法律法規和商場的規章制度，依法經營，不得從事違法活動。3.商鋪的日常維護和管理由乙方負責，費用由乙方承擔。因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應負責修復。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應確保商鋪的產權清晰，無糾紛。3.甲方應為乙方提供基本的商業服務，如清潔、安保等。六、乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用商鋪。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應合理使用商鋪及其設施，如有損壞，應及時修復或賠償。4.乙方應遵守商場的規章制度，不得從事違法活動。七、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。3.如乙方在租賃期內擅自改變商鋪用途或從事違法活動，甲方有權提前解除合同，并保留追究乙方法律責任的權利。八、違約責任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變商鋪結構或功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。3.乙方從事違法活動的，甲方有權解除合同，并保留追究乙方法律責任的權利。九、爭議解決因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司蓋章及負責人簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：__________統一社會信用代碼：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________統一社會信用代碼：__________聯系方式：__________地址：__________鑒于甲方擁有本合同所列之寫字樓的商鋪出租權，乙方有意租賃該商鋪用于經營之目的。雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下租賃協議：第一條租賃物業甲方同意將其擁有的位于______的寫字樓商鋪（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用