學(xué)校超市承包經(jīng)營(yíng)合同?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方將學(xué)校超市經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營(yíng)的范圍與期限1.承包范圍：甲方將位于學(xué)校[具體位置]的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市內(nèi)的各類商品銷售及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于食品、日用品、文具、飲料等。超市現(xiàn)有固定資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施（詳見附件清單）一并交由乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。2.承包期限：本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。二、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)的[X]%作為履約保證金，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。剩余承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。如乙方違反本合同約定或出現(xiàn)損害學(xué)校利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件和手續(xù)，提供必要的支持與幫助。負(fù)責(zé)維護(hù)學(xué)校超市周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。在承包期內(nèi)，如因?qū)W校規(guī)劃、政策調(diào)整等原因需要對(duì)超市進(jìn)行改造、搬遷或關(guān)閉，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市，按照市場(chǎng)規(guī)律制定商品價(jià)格和營(yíng)銷策略，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)使用超市現(xiàn)有的固定資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，并在承包期滿后按照本合同約定交還甲方。有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)超市。按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理、人員招聘與培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等工作，確保超市正常運(yùn)營(yíng)。保證超市所售商品質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等商品。如因商品質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛或事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)超市的消防安全和食品安全工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，確保食品經(jīng)營(yíng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)超市員工進(jìn)行消防安全和食品安全培訓(xùn)，制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練。因乙方原因?qū)е碌南腊踩蚴称钒踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。做好超市的環(huán)境衛(wèi)生和清潔工作，保持超市內(nèi)外環(huán)境整潔。遵守學(xué)校關(guān)于環(huán)境保護(hù)和垃圾分類的相關(guān)規(guī)定。配合甲方接受政府有關(guān)部門及學(xué)校的檢查、監(jiān)督和審計(jì)，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將超市的固定資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施完好交還甲方，并清理完畢超市內(nèi)的所有商品和雜物。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。四、商品采購(gòu)與銷售管理1.商品采購(gòu)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市商品的采購(gòu)工作，確保所采購(gòu)商品的質(zhì)量、價(jià)格和供應(yīng)渠道合法合規(guī)。乙方應(yīng)建立健全商品采購(gòu)管理制度，嚴(yán)格審查供應(yīng)商的資質(zhì)和信譽(yù)，與供應(yīng)商簽訂書面采購(gòu)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方所采購(gòu)商品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校的要求，不得采購(gòu)假冒偽劣、三無產(chǎn)品以及其他不符合規(guī)定的商品。如因乙方采購(gòu)問題導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.商品銷售乙方應(yīng)按照市場(chǎng)公平、公正、公開的原則進(jìn)行商品銷售，不得哄抬物價(jià)、強(qiáng)買強(qiáng)賣或進(jìn)行其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。乙方應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，不得虛假標(biāo)價(jià)或故意抬高價(jià)格欺騙消費(fèi)者。對(duì)于促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并在超市內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示。乙方應(yīng)建立健全商品銷售管理制度，做好商品銷售記錄和庫(kù)存管理工作，定期盤點(diǎn)庫(kù)存，確保賬實(shí)相符。五、人員管理1.人員招聘：乙方在承包期內(nèi)有權(quán)自主招聘超市員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)與員工簽訂書面勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。2.人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于商品知識(shí)、銷售技巧、服務(wù)規(guī)范、消防安全、食品安全等方面。3.人員管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的日常管理，建立健全員工考核制度，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反規(guī)定或工作不力的員工進(jìn)行處罰或辭退。乙方應(yīng)確保員工遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在超市內(nèi)從事與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)。六、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)核算：乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算制度，按照國(guó)家財(cái)務(wù)法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)要求進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解超市的經(jīng)營(yíng)狀況。2.稅務(wù)繳納：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。因乙方稅務(wù)問題導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。3.費(fèi)用管理：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于商品采購(gòu)費(fèi)用、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，交還資產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施等。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，如銷售假冒偽劣商品、違反食品安全或消防安全規(guī)定等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)按照承包費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)