標準房屋租賃合同中介版?合同編號：__________

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________

中介方（以下簡稱丙方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：__________平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________（居住/辦公/商業等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。

三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。

四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔的費用：水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費等因使用房屋而產生的費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。房屋租賃期間產生的電話費、上網費、有線電視費等其他費用由乙方自行承擔。2.甲方承擔的費用：房屋租賃稅由甲方承擔。

五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于______年____月____日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證交付的房屋符合安全使用標準，且具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施設備完好并能正常使用。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備：乙方在租賃期間應負責對房屋及其附屬設施設備進行日常維護和保養，如發現損壞應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物。

六、房屋維修與保養1.甲方應履行的維修義務：甲方應定期對房屋的主體結構、屋頂、墻面等進行檢查和維護，確保房屋的安全使用。在租賃期間，如房屋及其附屬設施設備出現自然損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應履行的維修義務：乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如發現問題應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責及時修復或賠償。

七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人的。未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的。拖欠租金累計達______個月以上的。利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方正常使用的。甲方未盡房屋維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。5.一方依據上述約定解除合同的，應提前______日書面通知對方，并按照合同總租金的______%向對方支付違約金。給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照合同總租金的______%支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照多收費用的______倍予以返還。若甲方違反本合同約定，不履行維修義務或怠于履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總租金的______%支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自轉租房屋、改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施設備等，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若乙方提前解除合同，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.中介方違約責任：丙方應按照本合同約定履行中介義務，如因丙方原因導致甲乙雙方未能簽訂租賃合同或合同無法履行的，丙方應承擔相應的賠償責任。丙方應保證所提供的房屋信息真實、準確，如因丙方提供虛假信息導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充