征地拆遷人員管理制度?一、總則（一）目的為規范征地拆遷工作流程，加強征地拆遷人員管理，確保征地拆遷工作依法、有序、高效進行，維護被征地拆遷群眾的合法權益，特制定本管理制度。

（二）適用范圍本制度適用于參與征地拆遷工作的所有工作人員，包括但不限于項目負責人、拆遷工作人員、現場管理人員、測繪人員、評估人員等。

（三）基本原則1.依法依規原則嚴格遵守國家和地方有關征地拆遷的法律法規、政策文件，確保征地拆遷工作合法合規。2.公平公正原則對待所有被征地拆遷對象一視同仁，保障其合法權益，做到公平補償、公正安置。3.公開透明原則征地拆遷政策、程序、補償標準等信息應向社會公開，接受群眾監督，確保工作透明化。4.以人為本原則充分考慮被征地拆遷群眾的實際困難和合理訴求，積極做好溝通解釋和安置補償工作，維護社會穩定。

二、人員職責（一）項目負責人職責1.全面負責征地拆遷項目的組織、協調和管理工作，制定工作計劃和目標，并確保各項工作任務按時完成。2.組織人員學習和掌握征地拆遷相關政策法規，開展業務培訓，提高工作人員的政策水平和業務能力。3.協調與政府相關部門、街道社區、被征地拆遷單位及個人的關系，及時解決工作中出現的問題和矛盾。4.審核征地拆遷補償安置方案、協議等文件，確保其合法性和合理性。5.定期向上級領導匯報工作進展情況，及時反饋工作中存在的重大問題和風險。

（二）拆遷工作人員職責1.宣傳征地拆遷政策法規，解答被征地拆遷群眾的疑問，做好政策解釋和思想動員工作。2.對被征地拆遷房屋及附屬物進行調查登記，核實權屬、面積、用途等情況，確保信息準確無誤。3.協助評估機構開展房屋及附屬物的評估工作，組織被征地拆遷群眾選定評估機構。4.與被征地拆遷群眾協商簽訂補償安置協議，明確雙方權利義務，確保協議內容合法合規、公平公正。5.負責收集、整理征地拆遷相關資料，建立健全工作檔案，做好資料歸檔和保管工作。

（三）現場管理人員職責1.負責征地拆遷現場的日常管理工作，維護現場秩序，確保施工安全。2.監督征地拆遷工作進度，及時發現和解決工作中出現的問題，對工作進展情況進行記錄和匯報。3.協調施工單位與被征地拆遷群眾之間的關系，做好施工過程中的矛盾化解工作，避免因施工引發糾紛。4.配合拆遷工作人員開展房屋拆除工作，確保拆除工作安全、有序進行。

（四）測繪人員職責1.按照相關技術規范和標準，對擬征地范圍內的土地、房屋及附屬物進行實地測繪，準確測量面積、邊界等數據。2.繪制征地拆遷范圍內的地形圖、地籍圖等測繪成果圖，為征地拆遷工作提供準確的基礎資料。3.對測繪數據進行審核和校驗，確保數據的準確性和可靠性，對測繪成果負責。4.協助其他工作人員做好與測繪相關的工作，如提供技術咨詢、解答疑問等。

（五）評估人員職責1.依據國家和地方有關規定，對征地拆遷范圍內的房屋及附屬物進行價值評估，確定合理的補償價格。2.遵循評估程序和方法，客觀、公正地開展評估工作，確保評估結果真實、準確。3.向被征地拆遷群眾說明評估依據、方法和結果，解答評估過程中的疑問，接受群眾監督。4.配合拆遷工作人員做好評估相關工作，及時提供評估報告等資料。

三、工作流程（一）項目啟動1.政府相關部門下達征地拆遷任務，明確項目范圍、時間要求等。2.成立征地拆遷項目組，確定項目負責人及工作人員名單，明確各人員職責。3.開展項目前期調研，收集擬征地范圍內的土地現狀、房屋情況、人口信息等基礎資料。

（二）政策宣傳1.制定征地拆遷政策宣傳方案，明確宣傳內容、方式和時間安排。2.通過多種渠道，如張貼公告、發放宣傳資料、召開動員會、媒體宣傳等，廣泛宣傳征地拆遷政策法規、補償標準、安置方式等信息。3.設立政策咨詢點，安排專人解答群眾疑問，確保被征地拆遷群眾了解政策、熟悉程序。

（三）調查登記1.拆遷工作人員會同測繪人員、社區工作人員等，對擬征地范圍內的房屋及附屬物進行逐戶調查登記。2.調查內容包括房屋的權屬、面積、結構、用途、裝修情況，附屬物的種類、數量等，并拍照、錄像留存資料。3.對調查登記結果進行公示，接受群眾監督，如有異議，及時進行核實和修正。

（四）評估工作1.按照相關規定，通過公開招標等方式選定具有資質的評估機構。2.評估機構對房屋及附屬物進行現場勘查和評估，出具評估報告。3.拆遷工作人員將評估報告送達被征地拆遷群眾，向其說明評估結果，并解答疑問。4.如被征地拆遷群眾對評估結果有異議，可在規定時間內申請復核評估或另行委托評估機構評估。

（五）協議簽訂1.拆遷工作人員根據調查登記和評估結果，與被征地拆遷群眾協商簽訂補償安置協議。2.協議內容應明確補償方式、補償金額、安置地點、安置面積、搬遷期限、違約責任等條款。3.協議簽訂過程中，要充分聽取被征地拆遷群眾的意見和訴求，做好溝通協商工作，確保協議簽訂順利進行。4.對簽訂的補償安置協議進行編號、整理，建立協議檔案。

（六）補償安置1.根據補償安置協議，及時足額支付被征地拆遷群眾的補償款。2.按照安置方案，組織實施安置房建設或提供貨幣安置房源，確保被征地拆遷群眾按時得到安置。3.協助被征地拆遷群眾辦理相關安置手續，如房屋產權登記等。

（七）房屋拆除1.制定房屋拆除方案，明確拆除安全措施、拆除順序、拆除時間等要求。2.委托具有資質的拆除單位進行房屋拆除工作，現場管理人員負責監督拆除過程，確保拆除工作安全、有序進行。3.對拆除后的場地進行清理和平整，恢復土地原狀。

（八）資料歸檔1.征地拆遷工作結束后，拆遷工作人員負責收集、整理各類資料，包括政策宣傳資料、調查登記資料、評估報告、補償安置協議、支付憑證等。2.按照檔案管理要求，對資料進行分類、編號、裝訂，建立健全工作檔案。3.將檔案資料移交至專門的檔案管理部門進行保管，以備查閱。

四、培訓與考核（一）培訓1.定期組織征地拆遷人員參加業務培訓，培訓內容包括征地拆遷政策法規、業務知識、溝通技巧等。2.邀請專家學者、政府部門工作人員進行授課，提高培訓的專業性和權威性。3.鼓勵工作人員參加外部培訓和學習交流活動，拓寬視野，提升業務能力。4.培訓結束后，對工作人員進行考核，考核結果作為其年度績效考核的重要依據。

（二）考核1.建立征地拆遷人員考核制度，制定考核標準和辦法。2.考核內容包括工作業績、工作態度、業務能力、群眾滿意度等方面。3.考核方式采取定期考核與不定期考核相結合，上級考核與群眾評議相結合。4.對考核優秀的工作人員給予表彰和獎勵，對考核不合格的工作人員進行批評教育、誡勉談話或調整工作崗位。

五、監督與獎懲（一）監督1.建立健全征地拆遷工作監督機制，加強對征地拆遷全過程的監督檢查。2.成立監督小組，定期對征地拆遷工作進行巡查，及時發現和糾正工作中存在的問題。3.設立舉報電話和郵箱，接受群眾對征地拆遷工作的舉報和投訴，對舉報和投訴內容進行及時調查處理。

（二）獎勵1.對在征地拆遷工作中表現突出、成績顯著的單位和個人，給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括榮譽稱號、獎金、晉升等，以激勵工作人員積極工作，提高工作效率和質量。

（三）懲罰1.對違反征地拆遷政策法規、工作紀律的單位和個人，視情節輕重給予相應的處罰。2.處罰方式包括警告、通報批評、扣發獎金、解除勞動合同等，構成違法犯罪的，依法追究法律責任。3.對因工作失誤給被征地拆遷群眾造成損失的，要依法依規進行賠償，并追究相關人員的責任。

六、廉政建設（一）廉政教育1.定期組織征地拆遷人員參加廉政教育活動，學習廉政法規和案例，增強廉潔自律意識。2.通過開展廉政講座、觀看警示教育片、簽訂廉政承諾書等形式，營造風清氣正的工作氛圍。

（二）廉政制度1.建立健全征地拆遷廉政制度，明確廉政紀律和要求。2.嚴格執行回避制度，工作人員與被征地拆遷對象存在利害關系的，應主動回避。3.加強對征地拆遷補償資金的管理和監督，確保資金使用安全、透明。

（三）廉政監督1.加強對征地拆遷工作的廉政監