最簡(jiǎn)單的租房合同書?一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（可詳細(xì)列舉，如：空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)等）：__________________

三、租賃期限1.租賃期共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的。__________________（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他違約導(dǎo)致合同終止的情形）

3.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________

2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。

五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等由乙方自行向相關(guān)部門繳納。__________________（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期未繳導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋修繕與使用1.租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施、設(shè)備的，必須事先征得甲方書面同意。裝修、改造或增添附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)房屋，如乙方不恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因特殊情況需要改變的，必須事先征得甲方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

七、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方逾期不返還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期間的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及返還已支付的租金和押金。甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并返還已支付的租金和押金。__________________（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他甲方違約責(zé)任情形）2.乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及補(bǔ)交租金。乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。__________________（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他乙方違約責(zé)任情形）

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定事項(xiàng)1.__________________2.__________________3.__________________（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他需要約定的事項(xiàng)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月__