分銷房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方在甲方處購買房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產權：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付使用前__________個工作日內，一次性向甲方支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付日期前__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

4.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產權證復印件

附件三：房屋配套設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋配套設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”），乙方（以下簡稱“乙方”），以及丙方（以下簡稱“丙方”），為明確各方的權利義務，本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方通過丙方分銷購買甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產權：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方收到乙方支付的款項后，應于__________個工作日內轉付甲方。

2.4乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付使用前__________個工作日內，一次性向丙方支付，丙方在收到款項后應及時轉付甲方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為分銷方，負責推廣、銷售甲方房屋，并確保交易的真實性和合法性。

3.2丙方有權收取乙方支付的房屋總價款的__________%作為傭金。

3.3丙方有義務協助甲方辦理房屋過戶手續，并確保乙方按照約定支付房款。

3.4丙方對因自身原因導致的交易失敗，應承擔相應的責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方保留對房屋的最終定價權，有權根據市場情況調整房屋價格。

4.2甲方有權要求丙方提供乙方的支付憑證，以確保房款的安全。

4.3甲方有權對丙方的分銷行為進行監督，并對不符合約定的行為予以制止。

4.4甲方在交易過程中享有優先權，包括但不限于優先選擇乙方、優先確定交易條件等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2乙方在未完全支付房款前，不得要求甲方交付房屋或辦理過戶手續。

5.3乙方違反本合同約定，導致交易失敗的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將合同權利義務轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在通過專業的分銷渠道，擴大甲方房屋的銷售范圍，提高銷售效率。

8.2第三方作為分銷方，能夠為甲方提供市場信息，協助甲方調整銷售策略，實現甲方的銷售目標。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，主導本合同，確保房屋交易的合法性和安全性。

9.2甲方通過主導本合同，能夠更好地維護自身權益，確保房款的安全和房屋的順利交付。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋配套設施清單

4.丙方分銷協議

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”），甲方（以下簡稱“甲方”），以及丁方（以下簡稱“丁方”），為明確各方的權利義務，本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方通過丁方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋產權：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丁方支付租賃總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丁方收到乙方支付的款項后，應于__________個工作日內轉付甲方。

2.4乙方支付租賃總價款的剩余部分，應于租賃合同生效后__________個工作日內，一次性向丁方支付，丁方在收到款項后應及時轉付甲方。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為租賃中介，負責提供租賃信息，協助乙方與甲方簽訂租賃合同。

3.2丁方有權收取乙方支付的租賃總價款的__________%作為服務費。

3.3丁方有義務在租賃期間提供必要的服務，如房屋維修、租賃咨詢等。

3.4丁方對因自身原因導致的租賃關系終止，應承擔相應的責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并享有居住權。

4.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，并享有房屋內的私人空間。

4.3乙方在租賃期間，有權要求甲方或丁方協助解決房屋相關問題。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或終止租賃。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按租賃總價款的__________%計算。

5.2甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途，影響乙方的正常居住。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方無法繼續居住的，應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將房屋轉租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為租賃方，主導本合同，確保租賃關系的穩定性和自身的居住權益。

8.2乙方通過主導