賣房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房產的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4標的房產的產權證號為________________________，登記人為________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已將標的房產的相關信息向乙方披露。

2.2乙方同意購買標的房產，并承諾在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3甲方應于合同簽訂后________________________日內，將標的房產的產權證及相關文件交付乙方。

2.4乙方應在合同簽訂后________________________日內，按照約定支付購房款。

2.5甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.6乙方在購買標的房產后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

三、購房款及支付方式

3.1乙方同意購買標的房產，總價款為人民幣________________________元整。

3.2乙方應在合同簽訂后________________________日內，支付購房款總額的________________________作為定金。

3.3乙方應在合同簽訂后________________________日內，支付購房款總額的________________________作為首付款。

3.4乙方應在合同簽訂后________________________日內，支付購房款總額的________________________作為尾款。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。

4.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的________________________。

（2）如甲方提供的標的房產存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。

4.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的________________________。

（2）如乙方在購買標的房產后，未按約定履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產土地使用證復印件；

（3）標的房產測繪報告；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產土地使用證復印件；

（3）標的房產測繪報告；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房產的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4標的房產的產權證號為________________________，登記人為________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已將標的房產的相關信息向乙方披露。

2.2乙方同意購買標的房產，并承諾在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3甲方應于合同簽訂后________________________日內，將標的房產的產權證及相關文件交付乙方。

2.4乙方應在合同簽訂后________________________日內，支付購房款總額的________________________作為定金。

2.5乙方應在合同簽訂后________________________日內，支付購房款總額的________________________作為首付款。

2.6乙方應在合同簽訂后________________________日內，支付購房款總額的________________________作為尾款。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方應在合同簽訂后________________________日內，向乙方支付擔保金。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行支付購房款的義務。

3.4如乙方未按約定支付購房款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.5丙方在履行擔保義務后，甲方應向丙方支付相應的擔保費用。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定支付購房款。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

4.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定履行合同義務，包括但不限于占有、使用、收益和處分標的房產。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的________________________。

5.2乙方在購買標的房產后，未按約定履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的房產。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因導致標的房產的產權發(fā)生爭議，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

8.2第三方的擔保行為，有助于增強乙方的信用，降低甲方的交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障。

9.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風險，保障了自身的合法權益。

附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產土地使用證復印件；

（3）標的房產測繪報告；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為中介機構，促成雙方交易，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房產的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4標的房產的產權證號為________________________，登記人為________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂前已將標的房產的相關信息向乙方披露。

2.2乙方同意購買標的房產，并承諾在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3甲方應于合同簽訂后________________________日內，將標的房產的產權證及相關文件交付乙方。

2.4乙方應在合同簽訂后________________________日內，支付購房款總額的________________________作為定金。

2.5乙方應在合同簽訂后________________________日內，支付購房款總額的________________________作為首付款。

2.6乙方應在合同簽訂后________________________日內，支付購房款總額的________________________作為尾款。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成交易，并負責協(xié)調雙方在交易過程中的溝通與協(xié)助。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣________________________元整。

3.3丙方應保證所提供的服務符合相關法律法規(guī)，并對因自身原因導致的交易糾紛承擔相應責任。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房產及產權證等相關文件。

4.2乙方有權在合同簽訂后對標的房產進行實地考察，了解房屋的具體狀況。

4.3乙方有權要求甲方在標的房產存在質量問題或權利瑕疵時，承擔相應的責任。

4.4乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和協(xié)調服務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產及產權證等相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

5.2甲方在標的房產存在質量問題或權利瑕疵時，未及時告知乙方的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的房產。

5.4甲方在合同履行期間，如因自身原因導致標的房產的產權發(fā)生爭議，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，乙方的權益得到充分保障。

8.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，有效降低了交易風險，保障了自身的合法權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同中，甲方權益雖得到一定保