臨時托管物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對甲方物業進行臨時托管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、托管物業

1.1甲方同意將其位于__________的物業（以下簡稱“托管物業”）委托給乙方進行臨時托管。

1.2托管物業的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《托管物業明細表》。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在合同到期前____日內，就續簽事宜進行協商。

三、托管費用

3.1乙方在托管期間，應按照甲方的要求，合理使用托管物業，并承擔相應的費用。

3.2托管費用為每月____元，按季度支付，甲方應于每季度第一個月的____日前將費用支付至乙方指定賬戶。

3.3如因乙方原因導致托管物業損壞或發生其他意外情況，乙方應承擔相應的賠償責任。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用托管物業；

（2）甲方有權對乙方在托管期間的管理工作進行監督；

（3）甲方有權要求乙方按照約定，將托管物業的收益歸甲方所有。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定，支付托管費用；

（2）甲方應保證托管物業的合法使用，不得將托管物業用于非法用途；

（3）甲方應配合乙方在托管期間對托管物業進行必要的修繕和維護。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付托管費用；

（2）乙方有權在甲方同意的情況下，對托管物業進行必要的修繕和維護；

（3）乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，合理使用托管物業；

（2）乙方應保證托管物業的安全，防止盜竊、火災等意外事故的發生；

（3）乙方應按照甲方的要求，對托管物業進行必要的修繕和維護。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付托管費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自將托管物業用于非法用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定合理使用托管物業的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未保證托管物業安全的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、《托管物業明細表》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為了確保其位于__________的物業（以下簡稱“托管物業”）在臨時托管期間得到妥善管理和維護，同時為保障甲方權益，甲方特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業管理方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監管機構，共同參與本次物業托管事宜。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、托管物業

1.1甲方同意將其位于__________的物業（以下簡稱“托管物業”）委托給乙方進行臨時托管。

1.2托管物業的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《托管物業明細表》。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在合同到期前____日內，就續簽事宜進行協商。

三、丙方職責

3.1丙方作為第三方監管機構，負責監督乙方對托管物業的管理工作，確保甲方權益得到保障。

3.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，并提出整改意見。

3.3丙方有權要求乙方提交托管物業的定期報告，包括物業維護、使用、收益等情況。

四、乙方權利義務

4.1乙方在托管期間，應按照甲方的要求，合理使用托管物業，并承擔相應的費用。

4.2乙方應保證托管物業的安全，防止盜竊、火災等意外事故的發生。

4.3乙方應按照甲方的要求，對托管物業進行必要的修繕和維護。

4.4乙方應向丙方提交托管物業的定期報告，接受丙方的監督。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用托管物業。

5.2甲方有權要求乙方定期向其報告托管物業的使用、維護等情況。

5.3甲方有權要求丙方對托管物業進行監督，并提出整改意見。

5.4甲方有權要求乙方對托管物業的收益進行合理分配。

5.5甲方有權在合同到期前____日內，就續簽事宜進行協商。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定合理使用托管物業的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未保證托管物業安全的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方未按時提交托管物業報告的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行監督職責的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方未及時提出整改意見的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、《托管物業明細表》

二、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管機構，其介入本次物業托管事宜，旨在確保甲方權益得到充分保障，提高托管物業的管理水平，降低托管風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業所有者，對托管物業具有最終決策權。甲方主導本次托管事宜，旨在確保托管物業得到妥善管理和維護，同時實現甲方在托管期間的多種利益訴求，如物業收益、風險控制等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的物業管理服務提供者，為了確保其在承接甲方（以下簡稱“甲方”）物業的日常維護與管理工作中能夠充分行使自身權利，同時保障甲方的合法權益，現引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方評估與協調機構，共同參與本次物業管理工作。為確保各方的權利義務清晰，經甲乙丁三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、托管物業

1.1甲方同意將其位于__________的物業（以下簡稱“托管物業”）委托給乙方進行日常維護與管理。

1.2托管物業的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《托管物業明細表》。

二、丁方職責

2.1丁方作為第三方評估與協調機構，負責對乙方在托管物業中的工作進行全面評估，并提供專業建議。

2.2丁方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，并確保乙方遵守合同約定。

2.3丁方有權協調解決甲乙雙方在托管物業維護與管理過程中產生的爭議。

三、乙方權利義務

3.1乙方在托管期間，享有對托管物業進行日常維護和管理的權利。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用。

3.3乙方有權根據合同約定，對托管物業進行必要的修繕和維護。

3.4乙方應確保托管物業的安全，防止盜竊、火災等意外事故的發生。

3.5乙方應按照丁方的評估意見，對托管物業管理工作進行改進。

四、甲方權利義務

4.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方物業服務費用。

4.2甲方應配合乙方對托管物業進行必要的修繕和維護。

4.3甲方應遵守合同約定，不得擅自改變托管物業的使用性質。

4.4甲方應接受丁方的評估，并對丁方的建議予以考慮。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付物業服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變托管物業使用性質的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定進行托管物業的日常維護和管理的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未確保托管物業安全的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、《托管物業明細表》

二、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業的物業管理服務提供者，主導本次物業管理工作，旨在確保其在提供服務過程中能夠充分行使自身權利，實現以下目的：提高服務質量，確保物業保值