單元屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意承租該出租屋，雙方經友好協商，就出租屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的單元屋，以下簡稱“出租屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租賃費用，支付方式為____。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃出租屋僅用于居住，不得用于經營性活動。

5.2乙方在使用出租屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、維修與保養

6.1乙方應負責出租屋的日常維護和保養，確保出租屋的整潔和完好。

6.2甲方應負責出租屋的維修和保養，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，應由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租賃費用；

（2）擅自改變出租屋的結構和用途；

（3）違反本合同約定的其他義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.出租屋產權證明；

2.出租屋租賃登記證明；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意承租該出租屋，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保服務。甲乙雙方經友好協商，丙方作為擔保方，就出租屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的單元屋，以下簡稱“出租屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租賃費用，支付方式為____。

四、押金及擔保責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方享有出租屋的所有權，有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權對出租屋進行維修、保養或更換租賃物。

5.2甲方在乙方逾期支付租賃費用的情況下，有權要求丙方承擔擔保責任，包括但不限于代為支付租賃費用、維修費用等。

5.3甲方在發現乙方違反合同約定的使用范圍、擅自改變出租屋結構等行為時，有權要求乙方立即改正，并有權要求丙方承擔相應責任。

六、乙方的權利及義務

6.1乙方享有在租賃期限內合理使用出租屋的權利。

6.2乙方應遵守國家法律法規，合理使用出租屋，不得從事違法活動。

6.3乙方應按時支付租賃費用，如逾期支付，應向甲方支付逾期付款利息。

6.4乙方在租賃期滿前，未經甲方同意，不得擅自將出租屋轉租、轉借或以其他方式轉讓。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方作為擔保方，有權了解乙方的租賃情況和支付能力。

7.2丙方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、違約責任

8.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租賃費用；

（2）擅自改變出租屋的結構和用途；

（3）違反本合同約定的其他義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方擅自改變出租屋的結構和用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）丙方不能履行擔保責任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.出租屋產權證明；

2.出租屋租賃登記證明；

3.擔保協議；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租賃費用按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時得到及時的賠償，維護甲方的經濟利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，保障自身權益不受侵害。通過明確的租賃期限、費用、押金和違約責任等條款，甲方可以確保出租屋的安全、穩定租賃，同時維護自身合法權益。甲方的主導地位有助于降低租賃風險，確保租賃業務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的單元屋（以下簡稱“出租屋”），為保障乙方租賃權益，丙方作為服務提供方，提供租賃前后的相關服務。甲乙雙方經友好協商，丙方作為服務提供方，就出租屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的單元屋，以下簡稱“出租屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租賃費用，支付方式為____。

四、押金及服務費用

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方提供租賃相關服務，服務費用為人民幣____元，乙方應在簽訂合同時一次性支付。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方享有在租賃期限內合理使用出租屋的權利。

5.2乙方有權要求甲方確保出租屋的合法出租狀態，并在合同期限內不得單方面解除合同。

5.3乙方有權要求丙方提供租賃前的房屋檢查、租賃后的家具家電維修等服務。

六、甲方的義務及責任

6.1甲方應保證出租屋的產權清晰，不得有任何權利瑕疵。

6.2甲方應在合同期限內維護出租屋的基本設施，確保乙方正常居住。

6.3甲方應在乙方提出維修需求后，及時安排維修，不得無故拖延。

七、丙方的責任及義務

7.1丙方負責提供租賃前后的相關服務，包括但不限于房屋檢查、家具家電維修、租賃咨詢等。

7.2丙方應保證提供的服務質量，若因服務原因導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）出租屋產權存在瑕疵，影響乙方正常居??；

（2）未經乙方同意，擅自解除合同；

（3）未履行維護出租屋基本設施的義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務；

（2）丙方未履行合同約定的服務義務；

（3）發生不可抗力因素。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.出租屋產權證明；

2.出租屋租賃登記證明；

3.服務協議；

4.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，保障自身在租賃過程中的權益。通過明確的租賃期限、費用、服務